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华发院子是华发继山庄之后迭新墅作,打造“世界湾区,传世臻品”,湾区不可再生的别墅代表作。项目为珠海斗门最后一块纯别墅用地,整体0.4超低容积率的纯别墅社区
被媒体誉为2023年藏品级豪宅。它包合18栋大户型独栋别墅,53栋中户型独栋别墅以及65栋小户型双拼别墅,在岭南山清水秀之地,打造东方美学范本。
共201栋别墅产品
①130套双拼,地上建筑面积约140㎡,地下建筑面积约210~280㎡,花园面积约125~175㎡,加赠送总使用面积600㎡起;
②53套雅士独栋,地上建筑面积约210㎡,地下建筑面积约330~400㎡,花园面积约250㎡,加赠送总使用面积1000㎡起;
③18套临河独栋(近三亩一栋),其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡,地下建面约420~490㎡,花园面积约1300㎡,加赠送总使用面积约2100㎡起
华发院子采用中国文化创新兼顾现代中式的轻奢的定位,以岭南园林为范本,设计中轴青溪六重诗意归家礼序,参照中国传统建筑技法,从门第、园林、坊巷及院落,在保留地域渊源性的同时,用现代建筑诠释东方美学与中国文化创新,为世界奉献独门独院,有天有地的院落生活。
园林取意自明代唐寅的画作《溪山雨隐图》,并以王维诗作《青溪行》关键词命名园林中轴,营造出“入溪”、“随山”、“松里”、“泛菱”、“心闲”、“石上”等各式体验的“六进”院落。
在建筑手法上,华发院子博采古今之长,将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中,兼容并蓄。
三街三巷,对称和谐
传统院落建筑遵循着中轴线对称的严谨规划。这种平衡意识来自于中国人强大的宇宙洞察,天地人三者之间辩证守衡的思维。“虽有人作,宛自天开”,是建筑与自然、家族成员之间亲切对话的美学原则。
以中轴为核心,向地面四处铺开,坊巷、园林、房间等各结构之间成为统一的有机体。
在规划上,华发院子深谙和谐的院落理念,由一条景观中轴牵引,以“三街十巷一溪”为主体、“一池三院”为别院配套,形成街巷勾连安宁祥和的超级大院。
珠海华发院子中轴线实景图
华发院子项目用地面积达到近10万平方米,气魄健壮,情韵飞动,大有“星垂平野阔,月涌大江流”式的“伟丈夫”气度。
纵向上,位于项目中间的“一街”构成了和谐的中轴,作为贯穿整个项目的核心景观,浓缩岭南园林景色,提供了壮丽独特的沉浸式游园体验;左右两侧院子产品分布排列。与中轴并列的另外“两街”,通过横向的巷子连接,围成了一条绕着项目核心区的环形“静街”,丰富巷道景观结构,增添归家路线的趣味性,让整个项目在壮伟之余也有曲径通幽的柔和之美。
横向上,以中轴的街道为分割线,左右两侧各有五条巷道,种以“四季主题”的岭南花果,命名为探花、闻莺、弄丹、念珠、木盈、秋实、暗香等,四季缤纷,打造“乱花渐欲迷人眼”的林荫小道。
項目每棟單位號(
項目占地8.9萬㎡;計容建面3.6萬㎡,容積率僅0.4共201棟別墅産品,分別是:1、130套雙拼
地上建築面積約140㎡
地下建築面積約210~280㎡
花園面積約125~175㎡
加贈送總使用面積600㎡起2、53套雅士獨棟
地上建築面積約210㎡
地下建築面積約330~400㎡
花園面積約250㎡
加贈送總使用面積1,000㎡起3、18套臨河獨棟(近三畝1棟)
其中10套: 地上建築面積約爲330㎡
8套: 地上建築面積約爲360㎡
地下建面約420~490㎡
花園面積約1,300㎡
加贈送總使用面積約2,100㎡起
华发院子是继华发山庄之后,华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区,北靠又一城、南望黄杨河!小区整体三面环水,享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造,融合了传统中国元素及岭南特色文化,打造出来极具品质的标杆新中式院墅。
▲ 360大独栋别墅
夏山如碧,绿荫叠绮,当走进华发院子366户型的时候能感受到行云流水的空间美学。它纯粹凝练的色调,独特的元素设计,构成了既当代写意,又具传统气韵的氛围,如智者般安静沉稳。
▲ 360户型图
▲ 效果图
两层挑高的客餐厅空间透过通高落地玻璃幕墙与景观庭院链接,将景观雅苑震撼的呈现出来。克里斯灰大理石材通顶铺陈,引领出一个国际化现代感的室内基调。
▲ 效果图
△西厨
从实用性及可持续性出发,设计师利用精简的元素,精准定位,以及对居住者的深入解读来设计出一种有层次的地下休闲空间体验。
地下|入口门厅
红酒房
△地下室一层会客厅
△阳光下沉庭院实景
Led壁灯则是影音室的点睛之笔,就如同跳跃在棋盘上的棋子,与地毯的格纹图形相呼应,赋予影音室不同的可能性,热情而又婉约,张扬而又内敛。
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