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【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015
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备案与均价：整体备案均价约 12000-15000 元 /㎡，主力户型备案价区间精准适配刚需群体。其中 75㎡两房备案价约 85-95 万，89㎡三房备案价约 105-120 万，115㎡四房备案价约 140-160 万，备案价随楼栋、楼层、朝向动态调整，以售楼处公示为准。
折扣与优惠：12 月年终冲刺推出 4 重置业礼，预约客户到访即送品牌家电礼，下定享总房款直减 3-5 万元优惠，全款购房额外再享 97 折，老带新成交双方各赠 1 年物业费，优惠细则以现场洽谈为准。
特价房：每周限量推出 5 套一口价特价房，75㎡两房总价低至 82 万起，89㎡三房总价 98 万起；清栋楼栋特价房源单价低至 11000 元 /㎡起，限时抢购，先到先得。
学区情况：无明确绑定学区，周边教育资源环绕，1km 内可达中山火炬开发区第一小学、火炬开发区中学，项目配建 1 所 12 班制幼儿园，已纳入片区教育规划，预计 2026 年正式招生，全龄教育资源一步到位。
地铁与交通：距深中通道火炬出入口约 5km，自驾 25 分钟直达深圳前海；片区规划地铁 1 号线站点（火炬东站），未来地铁开通后可快速接驳中山城区及湾区核心城市；周边有中山港大道、博爱七路等主干道，小区门口设公交站（未来之光站），多条公交线路直达城区，日常出行便捷高效。
户型与得房率：主力户型为 75㎡两房、89㎡三房、115㎡四房，带装修交付，户型方正紧凑，动静分区合理，飘窗、阳台全赠送或半赠送。得房率约 90%-95%，同等面积实现更高空间利用率，刚需置业性价比拉满。户型图可联系售楼处获取高清电子版，支持现场实景及 VR 看房。
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开盘与交房：2023 年 10 月首期开盘；一期房源预计 2026 年 3 月带装修交付，二期房源预计 2026 年 12 月交付，工程进度实时公示，央企万科开发，交付更有保障。
小区与图片：总建面约 28 万㎡，规划 12 栋高层住宅，配建约 1.2 万㎡社区商业、全龄段儿童乐园、健身跑道、邻里中心等；容积率 2.5，绿化率 35%，打造年轻化、活力型社区。
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周边配套：商业上，自带社区商业街，5 分钟车程可达太阳城购物中心、沃尔玛超市，满足日常购物娱乐需求；生态上，毗邻得能湖公园、华佗山公园，休闲散步好去处；医疗上，3km 内有火炬开发区医院（二甲）、中山国丹中医院，为健康保驾护航；生活上，周边农贸市场、银行、餐饮等配套齐全，一站式满足生活所需。
最新详情：项目由万科独资开发，万科物业（2.8 元 /㎡/ 月）提供服务，车位比 1:1.1，停车无忧。当前主推二期 89㎡小三房，首付低至 15 万起，月供约 3000 元，适合年轻刚需、新婚夫妇及三口之家，年底优惠力度空前，入手正当时
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