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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

珠海粤海拾桂府，户型和价格情况如下：

一、户型信息：

1、主力户型：

（1）两房：约65㎡（唯一小面积产品，L型厨房设计，卫浴三分离）；

（2）三房：约77㎡（最适用小面积）、90㎡（区域最舒适刚改户型）；

（3）四房：约120-128㎡（区域最舒适改善户型）；

2、设计特点：南北通透板式小高层、点式塔楼空间利用率高，部分户型含8.1米面宽和无走廊设计；

二、价格信息：

1、单价：约19000元/㎡（2025年7月报价）；

2、总价范围：167-243万元/套；

项目详情

项目整体规划为“都会艺术生活小区”，将打造长约1500米的环形休闲跑道、一条商业中轴线、三大主题景观、乐活动感园、泳池水上乐园以及林趣休闲园。

占地面积：约6万㎡

总建筑面积：约25万㎡

综合容积率：2.77

绿化率：32.9%

总户数：1538

栋数：13栋（7栋板楼+6栋塔楼）

户型结构：点式塔楼、板楼设计，户型南北通透

交付标准：精装交付

物业管理：粤海物业管理有限公司珠海分公司（国家一级物业管理资质）

项目位置：珠海市·金湾航空新城·华发商都旁

户 型 ：65-76-90-121-126㎡ 二三四房

千亿国企·粤海集团

粤海置地是目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团——粤海控股集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元。粤海置地聚焦湾区核心城市核心地段，秉承“品质至上”理念，成功打造了多个高品质住宅及商业综合体精品项目。粤海置地的品牌发展之路，离不开品质与深耕。

湾区人居典范 八大价值体系

01

繁华都会核心

金湾航空新城核心区定位为珠海城市新中心，是珠海城区西拓的主阵地和首发片区，拥有千亿规划配套，六大中心、五大公园、四大商业体、23所学校等醇熟配套，享受一站式城央生活。

02

湾区交通枢纽

“四桥两轨两地铁一机场三高速”交通体系，向世界出发，构筑湾区核芯枢纽：

四桥：珠海大桥+洪鹤大桥+金海大桥（建设中）+香海大桥（建设中） ，15分钟直达市区，20分钟到横琴 ，30分钟抵澳门，1小时达香港，贯通粤港澳大湾区。

两轨：广佛江珠城轨（建设中）+广珠城轨延长线（建设中），畅享便捷生活。

两地铁：地铁1、3号线的落成，项目紧邻双地铁，便捷链接湾区。

一机场：湾区五大核心机场之一的珠海机场，聚集环球各国重点航线，年旅客量达千万级别，珠海机场T2航站楼将于2022年建成，未来将打造成为复合型的国际机场。

三高速：珠海机场高速、江珠高速、珠三角环线高速（建设中），贯穿湾区各地。

03

城市中心资产

04

顶尖医疗保障

10分钟车程内，邻近三座甲级医院的尖端医疗配套，广东省人民医院金湾医院、吉林大学珠海医院（建设中）、珠海友爱国际医院（建设中），享受便捷医疗，健康安全随时呵护。

广东省人民医院金湾医院（实景图）

05

全龄教育住区

家门口全龄段名校，让孩子赢在起跑线上。

幼儿园：湖城幼儿园，航空新城幼儿园，文正幼儿园；

小学：珠海市航空新城小学、金铭小学（在建中）；

中学：航空新城中学（在建）、航空新城初级中学（暂命名）。

06

绿氧公园环伺

五大公园与滨海长廊，出门即享惬意舒居体验。金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园、市政绿地公园、五大宜居生态公园近在咫尺。

07

艺术园林社区

公园式慢生活，多元生活空间。项目规划打造“约25万方的都市艺术生活范本”

08

国家一级资质物管

粤海物业（粤海物业管理有限公司珠海分公司）是首批荣获国家一级资质物业管理企业。

户型鉴赏

三期3栋新品户型

3期3栋高层平面图

| 点式 约65㎡2房2厅1卫 |

稀缺南向两房 采光良好

| 点式 约76㎡3房2厅1卫 |

南向实用三房 性价比之王

| 点式 约90㎡3房2厅2卫 |

点式三房，三面采光，尽揽园区美景

奢配两卫，主卧套房，舒适生活体验

| 板式 约90㎡3房2厅2卫 |

板式户型，南北通透，采光通风极佳

主卧套房，优居三室，打造舒适人居

| 板式 约109㎡4房2厅2卫 |

双阳台设计，南北通透，户型方正舒适

优居四室，户型一步到位，尽享三代同堂

客餐厅相连，通达开阔

| 板式 约126㎡4房2厅2卫 |

双阳台设计，南北通透，户型方正舒适

优居四室，户型一步到位，尽享三代同堂

客餐厅相连，通达开阔

| 点式 约120㎡4房2厅2卫 |

舒适四房，人性化布局，灵活空间

阔绰双厅，通达开阔，极致归家生活

南北双阳台，四开间朝南，盛载充沛阳

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