华德同裕璞樾花园珠海 售楼处_华德同裕璞樾花园 售楼处欢迎您_楼盘详情_地址_户型_价格

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华德同裕·璞樾花园•璟轩

省级宜居示范区 低迷阔绰舒适物业

80-138㎡精装现房 即买即办证

打造湖心新城品质天花板

项目基本信息

【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户

【车位】1031个

【户型】约80-140㎡二至四房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【在售情况】

1/4栋 : （一梯两户）

（01/02) 138㎡（4房2厅2卫+2阳台）

5栋 : （两梯四户）

（02/03）100㎡ （3房2厅2卫+1阳台）

6/8/9栋 : （两梯五户）

（02) 119㎡ （4房2厅2卫+2阳台）

（03/04）80 ㎡（2房2厅1卫+2阳台）

【交楼时间】现房出售·即买即入住

【教育资源】行知幼儿园（公办）、华中附属金茂小学（公办）、华中附属金茂中学（公办）

交通配套

三桥一轨

香海大桥（已通车）

洪鹤大桥（已通车）

金海大桥（在建中）

广佛江珠轻轨（规划中）

1、交通配套：三桥一轨 - 香海大桥（在建中）、洪鹤大桥（已通车）、金海大桥（在建中）/广佛江珠轻轨（规划中）

2、商业配套：4大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

• 自身配套0.4万㎡高端商业

• 建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

• 复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻

• 金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

• 家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

3、教育配套：4所幼儿园、2所小学、1所初中

• 金茂地块在建12班幼儿园、24班小学、30班初中（预计9月开学）

• 中铁建地块在建12班幼儿园、36班小学

• 中铁建地块18班幼儿园（已开学）

• 建发地块在建12班幼儿园

商业配套

3大商业旗舰环伺，片区将簇拥约30万㎡商业体

自身配套0.4万㎡高端商业

建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

复星地块规划约3万㎡复悦里，多家品牌商家进驻

金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

户型鉴赏

80㎡东向·两房两厅双阳台

方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。

观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

基本信息：

【项目位置】斗门西部中心城A片区湖心新城白藤七路与锦湖路交汇处

【占地面积】约5.6万㎡

【建筑面积】约18.27万㎡

【总户数】1158户

【车位】1031个

【户型】约80-170㎡二至五房舒适户型

【自身配套】约4000㎡商业街、约4000㎡酒店式公寓

【产权年限】住宅70年

【物业公司】全国百强榜首万科物业

【物业费用】住宅2.98元/㎡

【交楼时间】（精装现房）

PART.1

湖心新城C位

18万㎡公园学府大城

实景呈现

以强大品质兑现能力实景呈现

站在璞樾花园阳台，直面8.5万㎡白藤市民公园，目送孩子上下学

（阳台眺望视野效果）

珠海市斗门区举行金茂中学、金茂小学、湖心小学3所新校学区划分听证会举行，并公开初步划分方案。璞樾花园划入金茂中小学学区范围！

小学、中学学区划分范围

（蓝框为小学学区范围、红框为中学学区范围）

注：信息来源于2022年斗门教育局听证发布会，学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

PART.2

项目周边详细配套

1、交通配套：三桥一轨

香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥、广佛江珠轻轨

2、商业配套：4大商业旗舰环伺，

片区将簇拥约30万㎡商业体

自身配套0.4万㎡高端商业

建发地块在建约1.4万㎡凤舞云街

复星地块规划约3万㎡豫园商城，将引入10家中华老字号品牌商家进驻

金茂地块规划约6.5万㎡主题式商业街区

家和城广场内含嘉荣超市、儿童天地、约4000㎡国际影城

3、教育配套：4所幼儿园、

2所小学、1所初中

金茂地块在建12班幼儿园、24班小学、30班初中（预计9月开学）

中铁建地块在建12班幼儿园、36班小学

中铁建地块18班幼儿园（已开学）

建发地块在建12班幼儿园

4、生态配套：四大公园环绕

白藤市民公园、幸福河湿地公园、尖峰山公园、白藤山湿地公园

5、医疗配套：社区医疗服务中心、西部医疗中心、遵医五院、广东省人民医院珠海医院

PART.3

区位示意图

1、生态景观：

双市政公园环绕——8.5万㎡白藤市民公园，32万㎡幸福河湿地公园，打造科学环保，特色鲜明的生态系统，在忙碌的生活中体验闲暇的欢愉时光。

2、三大商业体围绕：

家和城广场、豫园商城、金茂商城，拥醇熟城心，享受繁华商业配套。

3、百亿配套：

15分钟车程直达华发国际商务中心，金湖公园，金湾高尔夫球场，西湖湿地公园，西部城区市级体育中心，产业服务中心等百亿配套环绕。

4、全阶段教育链覆盖：

未来更高规划教育配套：15所幼儿园，8所小学，4所初中。

PART.4

户型鉴赏

【约80-170㎡二至五房舒适宽敞户型】

1、80㎡雅致两房：

1. 方正两居雅室，功能分区明确。南北通透空间，四季富氧生活。

2. 观景阳台阅览天地视野。客厅规整大气，尽显品味格局。

2、91㎡优越三房：

1. 方正优越格局，经典三室户型；全明轩敞主卧，美好皆有所依；

2. 生活动静分明，景观阳台享园林风景相映生辉。

3、88-89㎡板式三房：

1. 方正通透，自在清新生活。宽尺双厅，尽享阔绰空间

2. 板式全明阳光三居，南向舒阔阳台，风光四季尽览

4、116㎡华贵四房：

1. 格局端正实用，全明户型采光极佳，南北通透；

2. 南向大横厅，宽幕大阳台，尽享尊贵奢华生活

5、140㎡极致四房：

1. 一梯两户设计，独立私属领地；

2. 餐客厅一体化，宽景人居尺度；观景双阳台，南北通透清风伴。

6、170㎡奢华五房：

1. 电梯直达入户，利于归家仪式感；全明五室大户型，尊崇墅质人居；

2. 南北通透双阳台，清风自在对流；豪华主卧大套间，彰显尊贵私密生活。

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中介勿扰温馨提示：看房请提前来电预约享受折扣，谢谢配合！

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