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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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龙岸君粼地址位于深圳市龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖

建面超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。

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【项目基础信息】

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】住宅

【交付标准】待定

【交房时间】现楼

【产权年限】70年住宅

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【开发商】金光华集团

【物业】金光华物业

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处.

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小区环境

【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·2.0低密墅区

低密舒居，高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；

天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学；

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

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【1.98低密墅区，十年未曾现世的奢侈】

龙岸君粼占地面积约10万㎡，得以享受圳央独一的1.98低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

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【城央阔府 每席皆传世】

100%全南向大宅设计

保留最大程度观景采光，在圳央大户型的设计中，绝少得见，为业主打造24小时自然通风的品质人居。

2梯3户、2梯4户臻装大宅

傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅，以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。

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户型鉴赏

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楼市一分钟新闻：

1、[规划] 深圳：谋划推动新一轮高中建设，更好保障适龄人口入学需求；

2、[交通] 深大城际1标黄麻布站主体结构顺利封顶，是深大城际铁路最大的普通站；

3、[口岸] 深圳新设两大陆路口岸实施离境退税，口岸总数达五个居全国首位；

4、[地标] 南山区南山街道桂湾片区的平安信用卡全球总部大厦正式竣工，建筑高度约228米，深圳又添一新地标；

5、[规划] 惠州惠城最大城更项目安置房计划2027年交付，总投资86.19亿元，首次以房票安置模式惠及村民；

6、[公积金] 广东佛山、揭阳两地7月起上调公积金缴存基数，其中佛山市缴存基数上限为28959元（相比2024年上调189元），下限为2080元（相比2024年上调180元）；

7、[土地] 广东连续25年实现耕地占补平衡，连续4年实现耕地净增加，以仅占全国1.9%的土地面积，承载起全国8.9%的人口和10.9%的经济总量；

8、[新盘] 上海宝山区2025年首个积分盘金茂棠前二期新品售罄，均价51521元/平方米，房源124套；

9、[土拍] 长沙两宗涉宅地成交6.35亿元，其中[2023]长沙市068号地块经50轮竞价，由湖南园康置业与湖南信宇联合体以5.48亿元溢价49%竞得；

10、[供应] 广西今年已累计筹措34亿元支持城镇保障性安居工程建设，其中3亿元用于配售4500套保障房解决中低收入家庭住房问题，6.73亿元建设3.1万套保障性租赁住房满足新市民需求。

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