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湖心金茂悦，位于大热的湖心路板块内。占地面积约34.5万㎡，建筑面积达58万㎡，是片区内难得的超级综合体项目，因此受到极大的关注。

湖心金茂悦是中国金茂进军珠海的匠心之作，位于珠海西进桥头堡——湖心新城，是一座以城市运营为开发理念的全配套大城，自带约8.5万㎡星空公园、12年一站式优质学校、商业中心、邻里中心等丰盛配套。

规划总用地面积：约34.5万㎡

规划总建面：约60万㎡

规划计容建筑面积：44.6万㎡

规划住宅建筑面积：29.3万㎡

总户数：3408户

容积率：3.0

绿化率：35％

车位：3739个

在售楼栋：5栋

总楼层：24层

在售面积：80平 90平 3房2厅1卫

物业公司：金茂物业

物业费：3元

项目颇具看点的是：自带8.5万㎡的中央公园、4.3万㎡的“12班幼儿园+24班小学+30班初中”，以及6.5万㎡的商业中心。堪称片区的“顶配”。

——粤港澳大湾区——

全球第一的大湾区

在0.6%的国土面积上创造12%GDP的奇迹

——中国·珠海——

世界湾区的国际化大都会

与广深并列同一梯队

广佛、深港、珠澳3大核心城市圈将会是大湾区内最有名的“城市CP”

唯一与港澳陆路相连的城市人均GDP广东第2，仅次于深圳、领先广州六大支柱产业 名企云集可持续发展指数遥遥领先

浪漫宜人的世界宜居城市夏威夷同纬度的世界度假胜地年平均24度|百岛之城|旅居天堂

全国唯一的海上歌剧院——日月贝

世界最大海洋主题公园——珠海长隆

全国唯一的世界级航天航空展

全国第一座方程式标准国际赛车道——珠海国际赛车道等旅游标签

——湖心新城——

珠海西进桥头堡

高铁新城3高铁+2城轨汇聚

便捷连通广深港澳等核心城市湾区都会成熟阶段4.0新时期

滨江特色生态宜居示范新区集公园、商业、教育、医疗等配套于一体香海、珠海、洪鹤等大桥飞驾便捷去往香洲、横琴等全市各地

湖心新城五大中心 央企金茂标杆之作

项目名称：湖心金茂悦城市花园

项目位置：珠海市斗门区白藤街道锦湖路西南侧、腾逸路东南侧

规划总用地面积：约34.5万㎡

规划总建面：约60万㎡

规划计容建筑面积：44.6万㎡

规划住宅建筑面积：29.3万㎡

总户数：3408户

容积率：3.0

绿化率：35％

车位：3739个

休闲中心 生活多种享法

项目配套约8.5万㎡白藤市民公园，融合6大主题，满足全龄段休闲需求小区内更有游泳池、儿童区、环形跑道、棋牌室、会客厅等丰富配套

教育中心 告别分离焦虑

中国金茂、华中师范大学湾区教研院、斗门区政府三方共建金茂中、小学（初中、小学）更有公立幼儿园，12年一站式教育，从此上学无忧

商业中心 繁华转身即享

约5.1万㎡商业综合体，集商务、休闲、娱乐等于一体家门口一站式吃喝玩乐购，繁华生活就在身边

服务中心 便利享你所想

约1.5万㎡邻里中心，配置街道办事处、卫生服务中心、家庭综合服务中心等湖心新城的商务行政中心，便利就在家门口

居住中心 品质决定生活

多核驱动 一城人居理想

拟的生态环境、生活空间，也给消费者带来了宜居理想的品质生活。

打造比肩时代前沿的人居新标杆

【户型品鉴】

建筑面积约80-125㎡三至四房精装住宅

【约80平灵动三房】

建面约80㎡精装三房，低总价，高品质。南向三开间，片区最小面积三房，投资首选。

【约88平三房】

建面约88㎡精装三房，南北通透通风采光俱佳。约5米纵厅设计，户型方正，多功能拓展空间。

【约110平四房】

建面约110㎡精装奢阔四房南北通透，横厅设计打破格局壁垒 。

【销冠红盘】

珠海西部Zui强红盘2021、2022年湖心新城销冠创造3开3罄的销售神话累计收获1000+业主的一致青睐

【项目实景鉴赏】

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