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华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

小区门口实景

小区五星级大门

外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。

下沉会所，含：恒温游泳池、健身房、瑜伽、私宴厅等功能

酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

都享有优质的滨海景观资源；

均配置酒店式落客和标准泳池；

达成人与建筑、与自然和谐共处

把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。

首先是“颜值社交”，奢华酒店式的社区大门，气场全开。无雨落客区能容纳6辆车同时落客，前庭环形艺术回廊利用超高颜值的玻璃砖打造出“水晶宫”

地下车库入户大堂前车马厅设计，借鉴了“港式归家”的理念，一般多在香港高端酒店采用，作为归家的第二道门，既温馨明亮，又超具昭示性。酒店式归家大堂与定制化下沉会所相结合，在负一层引入瀑布景观，整个景观体系更加立体。

社区还规划了全区的风雨连廊、约6米高的全龄架空层泛会所、室内外双泳池联动，既能休闲放松，也能游泳健身。

【建筑面积】约18.24万㎡ （容2.46）

【总套数】841套

【车位数】1135个

【交楼时间】2025年9月

物业公司：华发物业

物业费：住宅：3元/平米/月

人车分流：是

车位：1135个

交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。

小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。

周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场

周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾

周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）

周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

小区分布图

项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

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横琴户口无限次往返澳门

自2025年1月1日起，珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注

在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次，每次在澳门逗留不超过7天

横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天

教育优势

横琴教育持续在发力。据统计，横琴目前除了5所公办中小学，3所公办幼儿园之外，还有4所私立学校。近期借址办学的横琴粤澳深度合作区首都师范大学子期实验中学，也正式开始新校区的动工建设；未来还将新增金融岛片区小学，计划2025年投用。

入户横琴可以享受15年义务教育，横琴户口报考澳门大学，高考最高可加20分。

横琴户籍考生考取珠海本地大学，符合录取条件的可享受学费减半优惠

交通便利，与澳门无缝换乘

横琴合作区目前基本明确，横琴高铁站选址于城市中心，考虑到高铁站有助于带动琴澳两地发展，因此需结合新的选址开展站城一体化规划研究、澳门轻轨横琴段西延线延长至高铁站方案研究，助力琴澳一体化高质量发展。

广珠（澳）高铁设计时速为350公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸，可与澳门轻轨无缝换乘。

经济政策优势

得益于合作区对企业与人才的优待，符合条件的企业入驻项目，还可享受税收政策、融资补贴、上市扶持、引领型企业扶持、研发补助、人才补贴、场地政策等利好加持，为企业的长远发展奠定良好基础。

一方面，横琴借地给澳门促进澳门的多元化发展，另一方面，横琴也能借助澳门的各种政策利好完成自我的升级，并在现有的配套基础上，向着“顶配”落实中。

横琴户口就业补贴和创业补贴拿得更多失业可领取连续最长2年失业金

医疗养老优势

➤少儿医保：有横琴户籍，新生儿可以在横琴购买医保，宝宝从出生之日起就可以参保，可以根据规定报销宝宝出生住在儿科的费用。

➤社会保障：拥有横琴户籍可以在珠海个人购买社保（灵活就业参保或城乡居民保险），非横琴户籍人员一般需要回到户籍地才能以个人的名义参保。在横琴退休，能享受丰厚的养老金哦！

➤医疗保障：拥有横琴户籍可以免费享受更多医疗保障：免费婚检、免费孕检、免费两癌/五癌筛查.....

➤住院报销：比例可达90%，小病统筹门诊报销比例达70%，有效减轻局面的医疗分担

一人落户，全家随迁

如果你有横琴户口，配偶、子女、父母满足相应条件，可以直接随迁过来，实现全家横琴户口，享受横琴的福利待遇。

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专升本优势

广东户籍的大专毕业生可以无限次参加广东的专插本（专升本考试），也许给自己多一到两次机会，读本科的愿望就实现

了。

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