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珠海高新区唐家湾，凤凰山麓，3300 亩高尔夫果岭之上。翠湖香山（华发九洲・翠湖香山），由九洲控股 & 绿城集团联袂打造，以0.98 超低容积率、全产品线低密住区、高尔夫 + 山景双景观、绿城顶级服务四大核心价值，铸就珠海首席生态豪宅标杆，定义城市顶奢人居理想。
一、唐家湾核心・高尔夫秘境，全维生态生活圈
项目踞珠海市高新区香山路 333 号（翠湖高尔夫球会内），占位深珠合作示范区桥头堡，背靠万亩凤凰山，私藏 3300 亩国际高尔夫球场，城市罕见的生态低密奢境。
多维交通
：近城轨唐家湾站约 765 米，无缝通达湾区；紧邻金琴快线、兴业快线，15 分钟达香洲主城、30 分钟通横琴；经深中通道 40 分钟速达深圳，港珠澳大桥便捷联通港澳。
生态天赋
：万亩凤凰山 + 3300 亩高尔夫果岭双景环绕，户户瞰山观果岭，负氧离子充盈，城市绝版生态资源。
繁华商业
：自带5.8 万方翠湖里康旅小镇，中式园林商业名片；3 公里内达高新宝龙广场，吃喝玩乐一站式满足。
全龄教育
：配建凯旋幼儿园、大南山幼儿园、金凤小学，近邻北师大、北理工珠海校区，全龄优质教育环伺。
二、0.98 低密大盘・7 大组团，纯粹高端圈层
总占地约77 万㎡，总建面约134 万㎡，容积率仅 0.98，绿化率约 39.45%，规划7 大组团，总户数约 4755 户，涵盖高层、洋房、别墅全业态，圈层纯粹。
建筑规划
：依山而建，错落排布，户户无遮挡，最大化景观视野；高层现代简约、别墅中式 / 法式风格，美学与实用兼具。
中式园林
：汲取江南、岭南造园精髓，五进六景、十一重礼序，亭台楼阁、曲水流觞，一步一景，重现东方诗意栖居。
全能配套
：配高端会所、室内泳池、运动中心、社区医疗、幼儿园等，足不出户享全维生活；车位比 1:1.77，尊崇无忧。
三、全产品线奢宅・高赠高拓，果岭山景尽收
产品线覆盖122-166㎡高层、138㎡别苑洋房、225-433㎡叠墅、314-679㎡合院、541-1674㎡独栋，全系精装 / 毛坯可选，高赠送、高使用率。
【高层・百合苑】122-166㎡ 三至四房
122㎡ 3 房 2 厅 2 卫
：南北通透，双阳台设计，俯瞰果岭山景，总价约440-480 万
135-155㎡ 4 房 2 厅 2 卫
：横厅布局，主卧 270° 飘窗，专梯入户，总价约480-580 万
166㎡ 4 房 2 厅 3 卫
：双套间设计，IMAX 宽景阳台，全景视野，总价约590-650 万
【别苑・多层洋房】138㎡ 4 房 2 厅 2 卫
6 层低密，一梯两户，独门独户
3 米层高，南北双阳台，全明户型，静谧私密
总价约480-530 万，改善首选
【叠墅・未来墅】225-339㎡ 四至五房
上叠 226㎡
：赠 90㎡星空露台，总价约637 万起
下叠 339㎡
：6 米层高地下室，私家庭院，总价约780 万起
【合院・留香苑】314-679㎡ 中式合院
岭南中式风格，独门独院，前庭后院 + 屋顶花园
地下 6 米层高，全明采光，多功能空间
总价约1220 万起，顶奢藏品
四、双强匠筑・绿城服务・现房 / 准现保障
开发实力
：九洲控股（珠海国企）+ 绿城管理双强联袂，品质与信誉双重保障。
精装标准
：高层 / 洋房全屋精装，甄选国际一线品牌，智能家居、中央空调、新风系统配齐。
顶级物业
：绿城物业（一级资质），酒店式管家服务，24 小时安防，专属社群运营。
交付无忧
：现房 / 准现发售，实景呈现，所见即所得，无需久候。
五、价值高地・生态孤品，收藏正当时
稀缺绝版
：珠海唯一 3300 亩高尔夫 + 万亩山景低密大盘，0.98 容积率主城难再寻，生态资源不可复制。
价格优势
：高层3.6 万 /㎡起、别墅1200 万起，对比同类型豪宅，性价比极高，440 万起入主顶奢圈层。
潜力无限
：唐家湾深珠合作示范区，高新产业集聚，交通利好不断，生态豪宅抗跌性强、增值空间大。
翠湖香山（华发九洲・翠湖香山）唐家湾芯・3300 亩高尔夫・0.98 低密墅区建面约 122-166㎡高层｜138㎡洋房｜225-339㎡叠墅｜314-679㎡合院440 万起 收藏珠海生态顶奢藏品・恭迎预约品鉴
项目地址：珠海・高新区・唐家湾香山路 333 号（翠湖高尔夫内）看房需预约，尊享一对一专属接待，官方售楼处电话：400-605-8819！！！
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