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项目平面朝向图:都是南向户型,使用率在78-80%左右(不含赠送,含的话能到85-90%)
约80㎡三房一卫(03/04户型)三开间朝南,竖厅格局,餐客一体开间3.4米,主卧开间3.1米,卧室1开间2.8米,卧室2开间2.6米,正南朝向。
约115㎡四房两卫(3栋01/02户型)竖厅格局,餐客一体开间4米,主卧开间3.3米,卧室1开间2.5米,卧室2开间2.3米,卧室3开间2.8米,南北双阳台设计,大阳台朝西南及东南。
约100㎡四房两卫(03户型)三开间朝南,餐客一体开间3.5米,主卧开间3.2米,卧室1开间2.8米,卧室2开间2.3米,卧室4开间2.7米,正南朝向。
约140㎡五房两卫(5栋01/02户型)四开间朝南,竖厅格局,餐客一体开间4.2米,主卧开间3.4米,卧室1尺寸不明确,卧室2开间2.4米,卧室3开间2.3米,卧室4开间3米,南北双阳台设计,大阳台正南朝向。
总章翡翠公馆配套信息解析
交通:项目最近地铁为5/7号线的西丽站,步行距离为800米左右,地图显示步行所需时间约14分钟左右,此外,项目临近留仙大道、沙河西路,自驾出行还是相对便捷的。
教育:项目自带一所幼儿园,周边学校有南二外平山小学,西丽小学、南山文理实验学校,但整体教育质量相对一般。
商业:项目周边多为创业园,生活配套相对较少,后期只能依赖项目自带底商,大一点商业配套,需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。
文娱:项目周边配套众多,有塘朗山、大沙河生态长廊、九祥岭湿地公园、体育中心,可以满足日常休闲娱乐需求
总章翡翠公馆,位于深圳南山区留仙大道与珠光北路交汇,东临塘朗山。周边依山伴水,13.7公里的大沙河生态走廊➕1.5万亩的塘朗山风貌,足不出户享受山河景观。
总章翡翠公馆项目占地约1.29万方,建面约8.18万方,容积率4.5,项目整体由5栋塔楼所组成,采用一字点式布局,户型设计户户朝南,最大化呈现山河景观,同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。以公建类设计手法,2T3 2T4阔绰的梯户比,对标豪宅打造。项目整体外立面以类玻璃幕墙和澳洲品牌的干挂铝锥芯板展示高档前沿的社区风貌。
【臻贵地段】屹立深湾中轴之上,站位南山发展要地。
【中芯区域】大沙河创新走廊上游,四大发展引擎赋能。
【臻稀资源】背靠塘朗山,近揽大沙河,推窗见绿,出门赏景。
【畅达交通】3地铁1枢纽多路网,实现高效便捷出行。
【醇熟配套】文体、教育、医疗、商业,一城精粹尽在左右。
【精工产品】立面、公区、架空层、园林,匠心打造高端定制。
【朗阔空间】户户朝南奢阔尺度,献礼城市高质住区。
【贴心服务】管家式贴心服务,让生活更有温度。
基础信息
容 积 率:约4.5
梯 户 比:2梯3户、2梯4户
楼层:2-4栋地上32层,1/5栋地上31层
层高:1-4栋3米,5栋3.1米
物业类型:住宅
规划套数:543套
产品面积:建面约115-140㎡山河雅居
产权年限:70年
开 发 商:总章集团股份有限公司
项目地址:深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处
开发商售楼处热线:400-102-7602 【营销中心】
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,看房请提前来电预约,谢谢配合!
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