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天樾峰（全称天樾峰公馆）是珠海金湾三灶镇的精装现房住宅，主打 85-101㎡刚需三房，以低总价、即买即住和三灶成熟生活圈为核心优势，适合预算友好的刚需家庭与首次置业者。
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基本信息
位置：珠海市金湾区三灶镇祥业路 23 号（安基路南，金海桥头南）。
开发商：珠海市鸿达文化传播有限公司。
物业：时代邻里（时代物业），国家一级资质，物业费 3 元 /㎡・月。
规模：占地约 0.6 万㎡，建面约 1.84 万㎡，1 栋高层，总户数 150 户，车位 111 个（配比 1:0.74），容积率 2.3，绿化率 35%。
交付：70 年产权精装现房，2022 年 4 月竣工，即买即办证入住。
户型与价格（2026 年 1 月）
刚需三房：建面 85.67/85.83㎡，3 房 2 厅 1 卫，户型方正、厨卫全明、独立玄关，南向采光好，参考单价约 1.2-1.3 万 /㎡，总价约 107 万起。
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改善三房：建面 100.91㎡，3 房 2 厅 2 卫，南北通透、客餐一体、主卧套间，参考单价约 1.2-1.3 万 /㎡，总价约 126 万起。
核心优势：精装现房无交付风险，得房率高，空间利用率友好，适配三口之家。
价格说明：网络报价与售楼处一房一价存在差异，具体以现场实时价格为准。
核心配套
商业：步行约 1.1km 到鹏泰百货，周边有三灶中心市场与沿街商铺，驾车约 10 分钟达金湾华发商都，满足日常采购与集中消费。
教育：步行约 787m 到华云幼儿园，约 957m 到三灶镇中心小学，3km 内覆盖三灶中学、景山实验学校等，全龄段教育资源齐全。
交通：紧邻安基路、祥业路，临近金海大桥，可快速通达横琴与市区；周边有公交站点，驾车约 15 分钟达金湾机场，30 分钟通达珠海全域。
生态：3km 内有 11 个公园，最近的仅 457m，日常休闲散步便捷。
医疗：3km 内有三灶镇卫生院、社区医疗点，驾车约 10 分钟达广东省人民医院珠海医院（三甲），满足日常就医需求。
小区特色
现代简约外立面，社区园林融合绿化与休闲空间，设儿童游乐区、健身区等。
户型注重实用性，独立玄关、客餐一体、三段式干湿分离卫浴，细节贴心。
时代物业 24 小时服务，智慧社区管理，居住安全与舒适度有保障。
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