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幸福城·臻园，这座承载着无数人居住梦想的品质标杆，终于在龙华正芯C位，为我们展开了一幅关于理想生活的壮阔画卷。

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建面约96-163㎡ 3-4房 全生命周期产品 90%户型朝南 南向约300米的罕见楼间距以IMAX级环幕视野最大化地拥抱城市景观

幸福城臻园，源自龙华商业中心城市更新单元的宏伟蓝图，作为北片区开发的重要组成部分，它与鸿荣源尚云、金地宸峯府一同，成为该区域旧改工程中第三颗璀璨的明珠。随着时间的推移，这片土地将华丽蜕变，成为一个连片的高端住宅区，总体量达到惊人的161万平方米。

此次首推的01-01地块中，占地面积约1.93万㎡，建筑面积约23.8万㎡，可计容建筑面积约18.01万㎡，容积率高达8.81，绿化率则达到了40.01%，这里由4栋高达56层的住宅楼组成，其中1栋包含1单元的40层办公楼，2/3/4/5单元的56层住宅楼

距离4号地铁线“龙华站”约400米，距离25号线“景龙站”（在建）约300米，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。

项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家，也是龙华目前体量最大的商业中心。

幸福城臻园自带一所九班制幼儿园，楼盘旁边还规划了两所九年制公办学校，

2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区划分在深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。

深圳艺术高中民治学校，该校是一所54班学校，小学36班，初中18班，将提供2520个学位，小学1620个，初中900个。

文体3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园

【臻】品质社区--五大维度 造舒适“好房子”

96-99㎡的3房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.5米开间，U型厨房，得房率约81-84%。

114-117㎡的4房2厅2卫

横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，U型厨房，得房率约84.87-87.1%。

118㎡的4房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，U型厨房，得房率约84.02%。

127㎡的4房2厅2卫

横厅南北通透格局，客餐厅出6.7米长的大阳台，U型厨房，得房率约87.72%。

142㎡的4房3厅2卫

横厅南北通透格局，客厅出5.9米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约87.1%。

163㎡的4房3厅2卫

横厅南北通透格局，客厅出5.9米长的观景大阳台，南北双阳台，U型厨房，得房率约88.25%。

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