首页@满京华金硕华府售楼处-2024金硕华府营销中心-样板间-价格/户型/容积率
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178万㎡奇迹未来城，前海中芯｜TOD链接｜4A森境｜
光明中心区，满京华金硕和府推售85-119㎡3-4房，价格参考目前一期。
满京华金硕，由满京华集团开发，位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，项目所在区域是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧靠近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光明学校狮山校区及初中校区，距离最近的6号地铁线“光明站”约800米。
【项目名称】满京华金硕和府
【占地面积】约11万㎡
【建筑面积】约88万㎡
【推售产品】建面约85-141㎡3-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】预计2026年12月底
【产权年限】70年 【房产性质】住宅
【金硕和府总套数】458户
【车位数】505个（1:1.10）
【容积率】5.74
【绿化率】30%
【梯户比】1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
满京华·金硕华府立序光明中心区，科学公园（在建）头排，这座总建面近百万方的级核大城，集合全优配套、教育、交通、商业、医疗等多元业态，汇聚城市核心资源要素，以契合城市菁英向往的大城生活。
【大城级核想象】
总建面近百万方级核城市首期
金硕华府居标杆大城中央，为首期之作，纵享“繁华”与“宁静”。
在稀缺性方面，金硕华府更是独占鳌头，成为光明中心区内当前唯一在售的近百万平方米大型综合社区。放眼整个深圳，如此规模宏大的项目亦是凤毛麟角。金硕华府不仅承载着城市发展的宏伟愿景，更以其独特的魅力，在光明真中心区构建起一片既繁华又不失宁静的理想生活空间，让每一位业主都能在此享受到“城中之城”的非凡体验。
配套信息
交通配套-距离6号线、6号线支线 (在建中)光明站约850米，走路约15分钟，两站换乘13号线，直达南山科技园、留仙洞、后海等核心片区
项目也临近龙大高速、南光高速、外环高速，开车可以便捷的通达南山、福田等核心地段
教育配套-周边教育资源很是丰富，光明是集团化办学最凶的一个区，四大遍地开花，家门口就有深外、深小、南科大等名校
光明按先类别后积分的排序录取，学区内买房加落户即为1类，目前光明除了最老那个深实验积分比较高，其他学校1类基本都能上
加上小区周边学校很多，买房上学还是很简单的
商业配套-项目自带超3万㎡创意街区，一站即达凤凰城约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
此外项目周边还有两个在建的大型商业，约6.3万㎡星河coco city、约4.3万㎡绿地商业
休闲：周边五大公园环绕，对面享有208万㎡的科学公园，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，未来紧邻科技创新文化集群，待建成后休闲遛弯的好去处。
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