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【基础数据】

项目位置｜中国·珠海·金湾华发新城

占地面积｜约10.7万㎡

建筑面积｜约34.3万㎡

绿 化 率｜约35%

项目产品｜

▪ 高层：建筑面积约92-118㎡三至四房

▪ 洋房：建筑面积约129-141㎡四房双套卧

当“住得好”从奢侈品变成价值共识，一场居住革命正席卷楼市。

华发金湾府，率先迈入了“四代宅”时代，正以珠海罕见的超100%实得率，重新定义“好房子”标准。

它不是简单的户型升级，而是以远见卓识，带来“住得好”体验的先行者。

项目建面约88-99m²环幕高层火爆热销，生活馆实景完美展示，正是这一实践的生动诠释。

在这波居住体验的跃迁中，华发金湾府有多“凶猛”？市场热度，是产品价值最真实的回响。

今年1-8月，华发金湾府住宅网签量不仅稳坐珠海西部头把交椅，更以“断层式”优势甩开对手，成为西部楼市不怕对比的存在。

究其根本，金湾府的成功绝非偶然，它从产品力、配套力、服务力三大维度，凝练出 “10大迭新要素” 。

其中创新推出的“以旧换新”服务政策，精准解决客户换房痛点，成为撬动市场的重要支点。

接下来，让我们穿透现象，深入肌理，解码它如何以极致产品力，重构珠海西部的居住想象。

华发金湾府的“四代宅”产品，像是一记重拳，击碎了珠海传统户型的空间局限。

在楼市中，“得房率即真金白银”成为置业铁律，项目以超100%的超高实得率，彻底击穿了西部楼市天花板（常规仅75%-85%）！

这意味着，同样买100㎡的面积，在金湾府能享受到更多的使用空间。

这不仅创造了产品价值高地，更驱动着改善客群“以旧换新”，将有限的旧有空间置换为项目的超效实用资产。

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