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宜居的传承性

大湾区old money居住区

盐田之于深圳，是地理位置位于东部的滨海“后花园”，背靠梧桐山，坐拥黄金海岸，是深圳人“诗与远方”的所在地。而盐田之于粤港澳大湾区人民，更是一个特别的存在。

1990年，盐田海边一声巨响，打破了小渔村的平静。盐田港“开山炮”拉开了盐田港建设的序幕。当年的小滩涂，成为当今世界级的深水良港，盐田港闻名国际。大梅沙海滨公园则于1999年6月建成，拥有深圳最长的海滩。“梅沙踏浪”是深圳八景之一，外地游客没来过大小梅沙，都不算真正来过深圳。东部华侨城是国内首个“国家生态旅游示范区”，项目一期刚建成开放一年多，就创下接待游客300万人次的记录，各项指标均创全国旅游景区之先河，成为粤港澳地区一张流光溢彩的旅游名片。百年中英街对于老一辈更是独一份的记忆，从前来自全国的游客需要办理边防通行证才能进入中英街，深港两侧商铺人头耸动，金饰、布料、西装成为游客求购的“爆品”。

鹏瑞半山云璟府项目由4栋总高23-24层住宅，及3栋联排别墅组成，其中1.2.3栋住宅24层，8栋A/B座住宅23层，2梯4户设计，5栋联排别墅4层，6栋联排别墅5层，7栋联排别墅6层，4栋A/B座是商业。

基础信息：

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约9.1万㎡

总 房 源：486户

车位数：400个

容积率：1.8

绿 化 率：40%

装修状况：毛坯

主力产品：建面约89-113㎡环幕云邸；建面约101-179㎡山海奢适多层

楼层状况：多层4-6层，高层23-24层

开 发 商：深圳市恩上置业发展有限公司

在这个快节奏的都市生活中，寻找一处既能享受繁华便利，又能拥抱自然宁静的居所，成为了许多人的梦想。今天，我们就带您走进深圳盐田区的鹏瑞半山云璟，探索它为何在当前成为众多购房者心中的理想之选。

一、得天独厚的地理位置

鹏瑞半山云璟坐落于盐田区中青路西侧，背靠享有“深圳绿肺”之称的梧桐山，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量远超市区，是名副其实的天然氧吧。项目紧邻2/8号地铁线“深外高中站”，距离约560米，交通网络四通八达，无论是前往罗湖、福田等城市中心，还是前往大小梅沙、东部华侨城等休闲胜地，都极为便捷。

鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后又一山海新作

从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。

周边配套

交通配套多维立体交通，畅达湾区无界

海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。

陆：距8号线/2号线深外高中站直线距离约700米，直达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；未来规划18号线——贯通东西的大动脉(宝盐线)。

空：东部通航直升机主运行基地。

商业配套商业繁华环伺，尽揽国际潮流

壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物。

教育方面：项目紧挨着云海学校，该校是2017年一所现代化，高起点的九年一贯制公办学校，有36个班，其中小学24个班，中学12个班，旁边500米还有深圳外国语学校高中部。

医疗方面：开车10分钟左右可达盐田人民医院，盐田妇幼保健院为家人健康保驾护航。

生态方面：串联全长约19.5公里海滨栈道、综合性滨水海绵公园盐田河公园，既能赏日出沙头、月悬海角奇观，亦可见梧桐烟云、梅沙踏浪的美景。

文体方面：盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等。

户型鉴赏

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