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珠海-华发香山湖畔

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珠海未来奢宅生活范本

SINO MANSION

每一座璀璨的城市，都离不开耕耘者的匠心，每一处丰盈的生活，都藏着都市人的美好理想。一直以来，铧龙装饰坚持以精致匠心筑造城市安居典范，助力城市美好新生。回顾2024年，华发优家总部企业——铧龙装饰在高端住宅装饰领域成果斐然，100多个项目在团队的努力下如期交付，同时多个样板房项目也在紧锣密鼓的建设中，展现了铧龙在高端住宅装饰领域的广泛影响力和承接项目的专业能力。

其中，在春节期间劲销超3.3亿元的华发·香山湖畔，于去年12月28日在万众期待中开盘。首开当日600秒便狂销12亿，随后短短几日，华发·香山湖畔登顶片区销售TOP1，成为市场热议的焦点。铧龙装饰有幸在该项目中勇挑重担，参与了精装修工程的施工任务，并成功助力项目的全维实景示范区如期开放。

至臻至奢 城央共赏

Demonstration Zone Open

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华发·香山湖畔背靠千年香山，立于迎宾大道之上，向上生长约180M摩天钜制。作为华发科技+好房子Pro迭代的城央首发之作，拥有强大的智慧科技支持+难以复制的绝版地段+见所未见的硬核实力+颠覆想象的酒店级享受，是华发对于产品主义的鼎级理解。

历经1700多天的打磨，全维实景示范区开放当天即涌现1000+客户来访。大门、景观、会所、单元大堂、样板间等在项目销售前，全部实景兑现。维度之全、品质之高、人气之火，其根本源于生活方式的迭代。仅是开放国际奢宅样板示范区，就将未来社区生活的品质感提前预演了。

实景鉴赏

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当踏入实景区的那一刻，便仿佛置身于一个华丽的艺术殿堂。华发·香山湖畔净高约9.5米的恢弘大门，采用大量色调沉稳的奢石与繁复纯铜纹样雕刻，大面积铂金钻景墙，在光线下若隐若现的金沙，让人仿佛沉溺在星河之中。天花板是来自中国传统建筑的「藻井」意象，墙面则是大面积昂贵的铂金钻奢石与水波纹纯铜锻雕。

安第斯雪景叠浪景墙，非遗锻造金属屏风，融合会客区功能，让归家成为一场解放双手的艺术欣赏。

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由奢雅艺术大堂到无界转换层，作为归家的转译空间，链接会所、浮岛花园、单元大堂直至归家，均构筑空间的奢华秩序。

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约2200㎡的星级酒店式泛会所由李玮珉先生操刀室内设计，打造成为家的延伸空间。从场景营造到全维生活服务，让香山湖畔又一次的进阶与领衔。泛会所以“酒店式”的设计语言描绘空间布局和雕刻艺术细节，旨在为高阶人群打造，蕴藏无界美学与风雅文化的理想居所。

匠心铸就 实景还原

Project Construction

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华发·香山湖畔由全球八大国际鼎尖设计团队——汉森伯盛、李玮珉建筑师事务所、真工设计、JTL、Lab D+H、Lead8、CCD和WSD首度携手共创。各方精英强势集结、潜心雕琢，以奢阔非凡的尺度规划，致力于精心构筑前所未有的生活范本。

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铧龙装饰参与该项目的装饰、园林和智能化专业施工。具体施工范围包括：南北塔实体样板房、交标提升板房、公区精装、架空层泛会所、异地室内提升（销售中心）、屋面花园、地面园林、围挡、地下车库、智能化等，总施工面积约20000㎡。

在施工过程中，铧龙团队聚焦现场难点痛点，以精益求精的工匠技艺为基础，通过精准且科学的施工管理，确保项目的室内装饰效果，赋予空间新活力。

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▲归家大堂实拍图

华发·香山湖畔归家大堂内，大面积的石材饰面装饰，塑造了空间典雅的品质之感。这次施工的其中一项重点工程，就是归家大堂里约9.5米层高的超高天花石膏板、超高圆柱石材、超高带弧度石材造型与超高石材造型墙面施工。

项目设计中大量运用了石材，并且其标高较高，铧龙团队除了重点做好项目的脚手架配置及安全防护措施外，还从采购到切割、排版试拼、运输、现场铺装等环节，进行了全过程的跟踪。

在大面管控和细节把控齐头并进之下，成品石材纹理自然、平整，石材铺装精准贴合、无明显拼缝，石材造型弧度自然，效果美观，同时预防后期开裂。每一个细节都彰显了铧龙的专业能力和艺术审美。

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五楼的空中大堂与地面大堂一样奢华，大幅落地的玻璃幕墙，让室内外的视线可以自由交织。

大堂室内空间所使用的天花石膏板吊顶造型也同样有跨度大、面积大、造型多的难题。项目团队遵循严格的施工标准，并以专业技术使综合天花呈现出平整度高、接缝精确以及吊顶的线条走向规整对齐的效果，确保了整体空间视觉上的统一。

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华发·香山湖畔还拥有场景浓度超高的架空层泛会所，泛会所涵盖商务、茶叙、健身、瑜伽、儿童游乐、四点半学堂、咖啡、西餐吧等27项高奢酒店服务功能，演绎全龄生活场景，革新珠海人居生活方式。

其中，西餐吧内奢阔层高的精装处理、定制灯具的安装以及整体空间氛围营造是其难点所在，整体施工考验着项目团队的技术精准度。在施工过程中，得益于铧龙日常对创新技术的重视与学习，项目团队厚积薄发、将精装修全过程质量把控层层细化至每个关键节点，从源头优化生产工艺，到反复锤炼每一道现场工序，选用出最优化、合理的方案，周密策划，优化各项施工节点、流程，妥帖铺装，最终得以完美呈现。

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除此之外，会所的书吧、4点半学堂、健身区、无边际恒温泳池、儿童乐园等多元化功能区，每一处均以精工品质打造，并赢得了广泛赞誉。这里的每一细节，都是铧龙项目团队对设计理解以及品质生活的深刻诠释。

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铧龙团队还成功完成了南北塔实体样板房、交标提升板房的装修重任。其中北塔楼王交付标准设计，由国际著名设计师李玮珉先生操刀。南塔109/135㎡室内交付标准设计，则由国际知名室内设计师，“东方主义之集大成者”——程绍正韬操刀。

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面对高标准的施工要求，以及紧迫的工期限制，铧龙团队充分发挥丰富的施工经验及超强的应变能力，在本项目中采用了新模式、新材料、新工艺。例如，自项目开工以来，团队在统一分析图纸和统一测量现场的基础上，将图纸和现场相结合，综合考虑现场土建移交尺寸偏差，不断深化设计图纸，将误差最小化。

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另外，由于项目地处核心区域且施工工序较多、空间受限，交叉作业频繁，施工组织与协调的难度加大。为此，铧龙团队从材料运输的规划到室内各专业工种的交叉施工管理，不仅在质量细节上精益求精，更在问题细化、解决方案制定、施工进度控制等各个环节追求极致。

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每一个对细节的施工管理，都渗透在香山湖畔项目的方方面面。施工现场，项目团队紧抓施工质量，严格安排工序交底工作，制定专项安全方案，定时专检、抽检进场材料，并制定每一道工序的施工技术管理标准，确保批量化装修达到质量标准，为项目高效履约保驾护航。

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为如期保质交付，项目部每日召开例会，每周组织技术研讨，合理安排施工组织、加强计划管控，同时对工人量才录用，合理调配，并进行两班倒以克服时间紧、施工范围大等难题。最终，铧龙项目团队成功地克服了挑战，项目按时、保质完成。

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