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华发·珠海湾，以超215万方的超级体量，为人居配套生活做基因序列重组：

项目还规划有约1.5万方华发新天地、奥特美运动中心、阅潮书店、邻里中心、约3万㎡运动公园、12年一站式“文园系”名校教育体系…仅凭体量及配套能级，就让一般项目望尘莫及。

如果将镜头稍微拉远，华发·珠海湾的配套能级，更是堪称超标。

这里是高新区滨海风情带、山海人文轴、创意活力轴，休闲核、城市核、文旅核所在！

未来，下楼步行即可抵达古镇广场（规划中）、活力水渠（规划中）、社区公园、滨海广场（规划中）、滨海商业街（规划中），将滨海、稀缺公园式住区的生活，演绎到极致。

城市、公园、商业、水景无界交融，一种惬意、理想的追求，于日常生活中静静流淌。

在远超珠海大多项目的配套底色上，其更将“高品生活提前兑现”，让买家直接划过初期规划阶段，来到“半成熟”兑现期。

首先，耗资数亿元，将全球最美新加坡橦宜机场同款园林搬入社区，作为业主家门前的风景。

超16000㎡的中央园林、过千平的奢石(宝格丽黑、库班绿)叠水，打造三重楼高台地式瀑布花园；搭配悬挑网红贝壳亭，完美融合国际化高级审美。

同时，还将度假、疗愈、奢想等15大社交场景巧妙缝合其中，归家即是度假的开始。

每晚华灯初上，这里的园林叠瀑下，就是珠海滨海度假浓度最高的地方。

▲园林实景

而约700㎡游艇造型星空悬挑泳池、日咖夜酒、AR童梦岛、森氧会客厅等功能区隔而不离，每一位居者，都能在这里找到属于自己的社交场域。

▲园林泳池实景

其次，在华发·珠海湾的高定生活馆中，资源不是选择题，而是对改善人居生活的“高定描绘”。

项目拿出约3800㎡的体量，为业主打造出超越传统标准的社交主场。

恒温泳池、SPA区、专业级高端健身房、汗蒸房、高定私宴厅...全面且人性化的功能，都在3分钟垂直生活圈内，让人未归家，已心生向往。

▲华发·珠海湾高定生活馆实景

亲临现场，你能更直观感受到华发·珠海湾不惜成本，坚持投入的长期思维。

该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。

项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅。

其中包含架空车库1层，地下车库1层。

根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。

而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。

珠海湾项目用地面积为22.69万㎡，更新单元划定范围总用地面积为25.75万㎡，更新后计容建面为约62.35万㎡。

目是珠海新规后首个“四化”新型住宅，其以超100%的得房率，实现更广阔的居住空间，对齐过往的豪宅舒适度。

以项目全新4栋建筑面积约125-139㎡户型为例。

其不仅推窗揽中央园景，瞰梵高星空无边际泳池，且将山、海、岛尽收眼底，坐拥超绝景观视野。

室内跑道级阳台、LDKBG方厅、270°环幕景观等豪宅大平层才有的配置，在这里不过是“标配”。

建筑面积约125㎡户型，四开间朝南，观景面超15米，相当于拉开每一幅窗帘，都能沐浴阳光与仙氧。

至于阳台尺度，拉到约9米的“游艇级”，更是普通豪宅145+㎡才会有的享受。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

LDKBG一体化公区，突破空间边界，将景观、视野、尺度、功能与生活艺术无界融合，开启多维度的生活感知体验。

在厨房大显身手、在约6米开间餐客厅沉浸观影乐趣、在阳台做有氧运动、在空中花园静心打理花草……轻松解锁理想家的无限生活场景。

▲建筑面积约125㎡展示区实景图

使用面积高达约27㎡的酒店式主卧套房，还设有步入式衣帽间、景观大飘窗，尊奢感拉满。

▲建筑面积约125㎡展示区实景图

建筑面积约139㎡4房，格局与尺度再次升级。

五开间、约16.5米全面屏采光，搭配约9.3米阔景阳台及空中花园，舒适度更上一层。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

入户玄关，既赋予归家第一眼的仪式感，又兼顾家庭储物功能。

步入其中，约69m²LDKG+X无界会客厅，直接撑开改善大宅的气场，让人忍不住勾勒生活场景。

平日里，三代人可以在家上演百种生活场景，家是一个欢聚场，幸福感随时降临。

节假日，足以容纳一场20人Party。小朋友会把这里当成游乐场；亲友们则沉浸在共享精致芝士蛋糕的甜蜜时光中。

▲展示区实景图

超30㎡的总统套房式主卧，配置独立衣帽间、景观大飘窗、洗漱台双台盆、超大浴缸，尊贵感就藏在细节中。

▲展示区实景图整体空间的五房设计，其实是开发商赋予你的人生留白。

在常规的主卧、长辈房、男孩房、女孩房之外，为你的生活多注入一种可能。

此外，华发·珠海湾还通过对户型整体空间的重新解构，实现超40%的收纳空间提升，为生活注入更多的秩序与从容。

注：该装修示意由第三方装修单位设计制作，仅作为装修参考，不作为要约或销售承诺

城市向「新」

配套大城，金湾改善人居首选

事实上，真正懂珠海的人，早已将目光锁定在这里。为什么？这份亮眼成绩单的背后，既源于华发集团45载深耕珠海的国企积淀，更得益于城市西拓战略的同频共进。一个具备销冠潜质的项目，离不开其所处区域的强大价值支撑。

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