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搜狐焦点贺州站 2025-07-10 15:27:06
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项目区域及楼盘介绍

合正观澜汇三期,位于龙华区福城街道观兴南路与观兴东路交汇处西北侧,观澜作为龙华区府所在地,本案距其仅约3.5km,未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块,观澜独占9大板块,覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3,而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地,直属鹭湖中心城,未来将有无限的发展潜力。

鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一,产业基础雄厚,蓝绿格局优越。湖西产业园全面更新,吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。

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合正观澜汇云境,由合正集团公司打造,总占地面积约2.96万㎡,总建筑面积约36.21万㎡,计容建筑面积约26.23万㎡,容积率8.5,绿化率35.09%,共由4栋住宅+1栋酒店+1栋幼儿园,其中1栋住宅56F,2栋/3栋住宅57F,4栋1/2单元住宅51F,5栋酒店50F,6栋是1所21班制幼儿园。

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总规划1883户,本次首推617套商品房,地下室有4层,规划停车位2358个,车位占比1:1.25。

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项目平面图

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项目户型介绍

72-75㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.2米开间,LDKB一体化设计,进深7.2米,一字型厨房还带1个生活阳台,卫生间三段式分离,得房率约72.28%(不含赠送),西南、东南或东北朝向。

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87-89㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.35米开间,LDKB一体化设计,进深7.2米,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约72.28%(不含赠送),西南或东南朝向。

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104-108㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,进深8.7米,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,主卧套房设计,U型厨房,公卫三段式分离,得房率约72.45%(不含赠送),正南或正东朝向。

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123-128㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅6.6米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,主卧套房设计,6.6米超长观景阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约72.45%(不含赠送),阳台主朝正南向。

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