珠海禹洲·香山首府售楼处电话_售楼处24小时热线电话-营销中心电话
香山首府400-012-2202转分机号888【已认证☎☎】
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新香洲·超百万㎡城市航母
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PART01·项目基础信息
项目位置:珠海市香洲区心华路288号
开发商:珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司
物业类型:70年产权住宅
项目总占地:约33万㎡
项目总建面:约143万㎡
一期地块信息
占地面积:约2万㎡
建筑面积:约10万㎡
容积率:3.77
绿地率:30.73%
产品类别:30-32高层,两梯四户和两梯六户
总户数:665户
车位数:522个
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PART02·项目核心价值
🟥禹洲集团:“以诚建城,以爱筑家”
▫发展历程
禹洲集团始创于1994年,砥砺耕耘29载,秉承“大禹治水,荒漠成洲”的先贤精神,已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营等多元业务为一体的大型综合性集团。
▫发展成就
2009年在香港联交所成功上市,2020年进入中国房地产企业30强。目前已布局北京、上海、香港、厦门、福州、深圳等近40个城市。截止2022年,禹洲已建造项目近180个,总货值超3500亿元,服务超28万户温馨家庭。
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🟥香洲精粹·塑造未来界面生态
▫纵横格局 擎领未来时速
三条横向城市形象主轴:梅华路-迎宾路-九洲大道
三条纵向自然景观轴:情侣路-明珠路-人民西
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▫学府环伺 起笔菁英未来
珠海核心教育配置集中地,项目3公里内有7所小学,5公里内有8所中学,众多名校近在咫尺,共同打造板块最强的公立教育学府高地。
小学学区:第十七小学
中学学区:第九中学
(最终学区以教育局每年公布的信息为准
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▫商圈环伺 执掌都荟生活
项目5公里内商业体量约50万㎡,拥有优特汇、印象城、旺角百货(升级改造中)、凤佑里(建设中)、喜悦荟(建设中)、金发购物广场六大商圈,是主城品质生活中心,畅享繁华都市生活。
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▫八大文体 全维湾区生活
项目5公里内配有八大文体中心,总体量约47万㎡,包括珠海市体育中心、全民健身综训练馆(建设中)、工人文化宫(已使用)、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆(建设中)、香山场大厦(建设中)、市民服务中心(建设中),文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐,是健身和休闲的理想之地。
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▫七大公园 敬呈全景生态
项目3公里内覆盖7大城市公园,香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园,阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色,享受慢下来的时光。
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▫三甲医疗24H无忧保障
5公里范围内可抵达六家医院,珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院),共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。
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🟥超百万㎡城市航母 超级社区范式
▫香山首府规模
项目规划配套两所幼儿园、一所小学、两座体育公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等。
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现代东方·酒店度假风格·一环一轴九园
一环:870m轻氧健身环道,绿氧生活主场,让热爱与自由飞扬。
一轴:归家礼仪尊享水景轴,定制礼制归家感受,启幕多元交互的国际人居。
九园:九重园境,将人文与生活、景观相融,差异化打造不同空间景观,全龄化社区活动空间,打造至美栖心之所。
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▫三大主题+七大功能全龄段泛会所
架空层全龄段泛会所,从儿童活动区到书吧、健身到老年活动中心,为儿童娱乐、长者休闲、邻里社交提供场所,渗透生活的质感与温度。
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🟥全维美好体系 精研生活温度
▫设计理念
结合三维结合式设计理念,全屋采用高标奢装,优选一线品牌(同等档次产品),整体打造“智慧社区”,为业主的居住提供更便捷、更高效的生活方式。
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建面约97-128㎡未来住区 高阶生活答卷
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▫建面约97㎡三房两厅两卫
•餐客一体 定格家庭欢乐时刻
•百变空间 解锁生活N种可能
•向阳宽景 藏纳更多风景生活
•宽奢主卧 私密天地随心而享
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▫建面约108㎡四房两厅两卫
•方正格局 四大开间朝南采光
•U型厨房 记录家人幸福温情
•南向飘窗 演绎更多舒适场景
•宽奢主卧 全私密式套房空间
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▫建面约108㎡四房两厅两卫
•阔景阳台 奢华尺度惬意无比
•超级宽厅 承载全家欢乐意趣
•奢华主卧 人生乐享舒适时光
•转角飘窗 270°全揽一室风华
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建面约118㎡四房两厅两卫
•南北通透 悦览四季阳光入室
•超大阳台 家人尽享舒适生活
•全屋凸窗 衍生更多室内场景
•星级主卧 独享一方私密宁静
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建面约128㎡四房两厅两卫
•餐客一体 超大百变空间
•向阳宽景 阅览四季芳华
•套房配置 私享独立卫浴
•全名空间 户户采光通透
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比如97㎡户型的设计,主卧270°飘窗设计做到了最大化利用赠送全环绕景观飘窗,让卧室更加通透明亮;同时LDKB一体化设计,让客厅和次卧可以全面打通,预留拥有超大景观宽厅的可能,让生活“够大方”。
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108㎡四开间朝南,贴心为老人留一间朝南向的长辈房,让卧室可以拥有更长的日照时间;一侧为居住区,一侧为生活区,动静分区设计让每个家庭成员的生活习惯都得到尊重;主卧的宽奢套房设计,让宽尺度瞰景飘窗既开阔又私密。
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128㎡户型设计,其中暗藏了6种可变空间,轻松根据多种时期的不同需要变幻,将使用浪费的空间灵活变幻成易落地的实用空间,而户内自带的5.8米超大面宽客厅,让生活享受“大”不一样的尺度,更有LDKB一体化开放式格局轻松满足N种居家场景的转换。
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在每次归家的路上,都能感受到现代东方美学韵律和现代酒店式景观的文化审美交织,步入社区,景观动静线条将楼栋、绿化和空间相结合,以东方殿的宫灯、烛台为原型定制的园林灯具,点亮归家路途,户户有景的美好愿望在香山首府得到了生动的诠释。
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