南山汉园茗院(售楼处)汉园茗院首页网站_汉园茗院(详情_地铁_学校_楼盘房
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汉园茗苑分两个地块A区和B区,A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成,总计1014户,其中保障房331户,可售商品房683套;一单元、五单元层数为46层,二三四单元层数为45层;一栋一单元为保障房;
Part 1 项目简介
汉园茗院留仙大道以东,长岭一号路以北,近5号线地铁“长岭陂站”,附近有较多知名的商品房项目,比如京基御景峯、华晖云门、宝能城及水木丹华等。
项目概述
【项目名称】汉园茗院A区
【占地面积】待定
【建筑面积】待定
【推售产品】建面约110-168㎡3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】准现楼
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1014户
【楼层高】45-46层
【车位比】约1088个
【容积率】6.58
【绿化率】30%
【梯户比】3梯5户
【管理费】待定
【开发商】深圳市汉园房地产开放有限公司
【物业公司】新润园物业有限公司
【项目地址】位于南山区留仙大道与长源二路交叉口
平面图及户型图
Part 2 项目配套
交通配套
汉园茗院位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处,离项目最近的地铁站是长岭陂站(5号线)。
一站直抵深圳北,同时5号线接驳地铁4、7、13号线(建设中),东抵罗湖,西至前海。
生活配套
- 学校方面
项目自带一所9班幼儿园,项目的西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学,项目南侧的长源学校正在修建(共18班,提供840个学位),据悉为九年一贯制学校;
目前学区范围内有三所学校,分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学,南科大塘朗小学,3所学校目前都只是小学,初中目前只能在二小借读,除了塘朗小学要拓建成9年制学校外,塘朗城车辆段目前也在建一所中学。
- 商业方面
项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等,附近有多个综合体项目均有集中式商业配套,比如宝能城近10万㎡商业(宝能环球汇MALL),塘朗城自带6万㎡的商业,京基御景峯约4万㎡商业。
Part 3 优劣势分析
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