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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

【核心价值高地 天生优质资产】

一、核心地段选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。

「1大桥」港珠澳大桥

「2高速」广澳高速 / 京港澳高速

「2跨海通道」深中通道 / 深珠通道

「2城市快线」金琴快线 / 兴业快线枢纽

「2国际机场」澳门国际机场 / 珠海金湾机场

「4轨道交通」广州地铁18号线南延长线 / 深珠城轨 / 地铁2号线 / 广珠城轨

二、商业荟萃目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

三、医疗配套北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

四、学府环绕区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。礼和小学已经开学，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已开学。

五、景观资源北围将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，众多社区体育公园，极大丰富居民的日常体育文化需求。

七大公园：淇澳岛湿地公园 / 海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）

六、产品设计萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格；近9米架空层，保障通风凉爽舒适；南偏东/西33度角，取得最佳通风采光效果；点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。

67-125㎡户型鉴赏

置业首选，品味人生

建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，

从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时

代特点的人居精品。

「建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫」

客厅带南向大阳台主次卧均赠送大飘窗

「建筑面积约76㎡丨三房两厅一卫」

超实用三房设计全屋飘窗赠送三开间朝南

「建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫」

LDKG一体化设计U型厨房约6米双面宽超大景观阳台独立卧室带独立卫浴主题设计儿童房

「建筑面积约95㎡丨三房两厅两卫」

~LDKG轻奢大聚厅~南向四开间心动户型~约6.2m跑道级观景阳台

「建筑面积约98㎡丨四房两厅两卫」

~LDKG一体化阔绰设计~南北通透全景双阳台~创新可变空间

~星级主卧臻优套房~联动式餐客厅~U型大厨房

「建筑面积约125㎡丨4+1房两厅两卫」

~ 南北通透全景双阳台~ LDKG一体化阔绰设计~ 客厅、主卧南北通透

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