华发湾玺壹售楼处电话深圳_华发湾玺壹售楼处24小时热线电话_营销中心电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
华发湾玺壹号在售建面约113-143㎡阔景山海高层、建面约143-169㎡滨海CBD低密洋房等丰富性产品,便能满足不同客群在不同人生阶段的“以旧换新”需求。
华发·湾玺壹号,无论是在地段、交通、景观、配套、建筑美学,还是户型和精装等方面,都可以占有自己独特的一席之地。充分满足了高净值人士对生活品质的追求,是全球高净值人群的理想之选。华发·湾玺壹号将成为全球高净值人群的封藏之作,是高净值人士布局全球的稀缺资源和不可或缺的重要资产。
无论行情如何变化,主城优质“书包房”房价总能稳稳地穿越楼市周期。时代向前,板块轮动,十字门汇文中学新教育强区正在诞生。
这不是空穴来风,举3个数据:
· 五洲花城三期今年2月成交首套二手房单价(57594元/㎡)比首开(2019年)价格(最高备案单价48948元/㎡)还要贵;
· 珠光里程挂牌价5.3万/㎡,并且业主相当惜售,小区仅挂牌18套单位,占总货量的2%;
· 珠海挂牌价突破5万+的“天花板”,主要集中在凤凰、文园中学等优质学区。
| 教育强区示意图
而十字门在“开挂”的路上堪称风驰电掣。一来,片区内珠海市第一中学附属汇文中学,已经于9月正式借址开学。
众所周知,珠海一中代表着珠海超高的教育水准。今年高考,考取清北6人;在高分层中,更以985高校上线365人、211高校上线617人的成绩,遥遥领先。
| 珠海一中2024年高考“成绩单”
汇文中学作为唯一可以穿珠海市第一中学同款校服的附属中学,无疑与珠海一中高中教育保持一致的高贵血脉,从根本上保证优质教育资源的落地。
二来,十字门还占拥珠海容闳学校联盟校十字门小学,不难预见,“双优质学区”激发强大效应带动教育能级全面提升,十字门剑指下一个教育强区。
时至今日,十字门为重视教育的家庭打开了一扇通往“书包房”的全新之门。
而位处核心地段、教育资源强劲、产品力领先的华发·湾玺壹号,成为不少中信红树湾、华发新城业主的首选,项目斩获主城区1-8月网签销冠。
| 珠海主城区1-8月住宅网签TOP5榜单
教育“零”距离+前沿国际化生活
打动珠海“质换”圈层
以华发·湾玺壹号为圆心,你会发现,片区优质教育资源均为项目所用,关键的是,项目将设有专属通道,直接通往汇文中学,与十字门小学又仅一路之隔。
| 项目区位示意图
懂教育的家长都知道,这样的距离,除了避免学区被划分,还能实现目送式教育,家长、孩子每天多睡半个小时。据闻,置换项目的中信红树湾置换业主,正是看中了这一点。
在华发·湾玺壹号,你还可拥有步行式黄金生活圈,家楼下就是大马骝洲山地公园,约600米到十字门华发商都,约800米到珠海国际会展中心......“国际住区”所言非虚。
| 项目醇熟国际化生活氛围
华发科技+新一代好房子
深受全国菁英青睐
作为珠海首个全面融合前沿科技与高阶改善的顶豪标杆,当走进湾玺壹号一刻起,从公区到家里,你随时能体验到科技创造的无界生活。
刷脸进去社区,即便拎着大包小包也能从容归家;智能呼梯,真正做到“零接触”安全归家。
| 示意图
园林植入视频AI分析摄像机及视频AI分析服务器,一旦发现公区有危险情况发生,物业将第一时间赶到现场并处理。
示意图
室内则落地应用华为最前沿科技——鸿蒙系统,智慧中控屏可以轻松实现多达36种不同场景的自由转换。
比如观影模式,窗帘、灯光会自动关闭,调整到最佳观影的氛围,带来电影院般沉浸式真实观影享受。
| 示意图
再如睡眠模式,卧室调节好合适的温度、温柔的光线,并形成助眠的白噪音,每天在这样的舒适环境入睡,睡眠质量更胜一筹。
| 示意图
主打差异化优势的华为智能家居系统还预留PLC有线连接,搭配毫米波雷达传感器,打造高稳定性、高可靠性、高成熟度的全屋WIFI,身处任何一个空间都不怕断线。
这种高精尖的PLC芯片一般只应用于航空工业领域,湾玺壹号是国内首个将工业级的PLC芯片应用于家庭装修,只为创造最极致的智慧人居体验。
| 示意图
华发·湾玺壹号园林内部的豪奢配置,也足以颠覆珠海人对新一代豪宅的认知。
项目会所特意聘请了全球室内设计No.1CCD亲自操刀,私宴厅、室内恒温泳池等空间一应俱全;园林则对标安缦奢华酒店,营造大隐隐于市的生活感。
最令人意想不到的是,还缔造出规划为日咖夜酒的悬浮水上社交场域,时下最火爆的“chill生活”,下楼即可拥有。
| 项目实景图
稀缺山海城园四重景+国际高定装标
可以住一辈子的家
既然要成为珠海豪宅顶流,华发·湾玺壹号产品力自然是不遑多让,比如建面约189㎡的观海大平层,正是其给出的满分答案之一。
| 建面约189㎡大师科技样板间
超66㎡LDKG巨厅,空间通透对流,更收藏一幅山海城园四重景画。
双酒店级套房分设客厅两侧,作息互不打扰,三代同堂变得更融洽;主卧套房带大浴缸和双台盆的豪华主卫,媲美星级酒店般至尊享受。
全屋交标均为国际一线品牌的顶配系列,比如侨鑫汇悦台同款的嘉格纳厨房四件套、德国奢华品牌当代龙头+花洒、唯宝洁具等。
这些细节,都是经费在燃烧,但换来的,是买家更上乘的居住体验。
| 项目板房实景
看懂市场逻辑
尽快处理旧房资产,刻不容缓
其实,改善客当机立断卖房“以旧换新”,很大程度上是因为他们认清“此时不卖房,将会越来越难卖”的市场形势。
以强一线城市深圳为例,全市共约有6.4万套二手房源在售,反观二线城市珠海,二手挂牌量已突破5.2万套大关。
| 数据源:深圳市房地产中介协会、贝壳
显然,随着时代的进步,越来越多二手房好比黑白电视,正成为“过去式”,面对海量的供应,二手价格将越卖越低,二手房价值也将更低。
而“以旧换新”,便是换房客目前最便捷、最高效换好房的机会,帮助业主在举步维艰的交易环境中实现快速“卖一换一”。
| 华发“以旧换新”政策,更省心省时省力
华发·湾玺壹号推出“超级华粉节”第②季活动和升级版“以旧换新”政策,涵盖「百万换房津贴政策+0元置换」、「收购区域放开」等福利。
百万换房津贴+0元置换
解锁最轻松“以旧换新”方式
目前,珠海二手房市场长期“以价换量”,在此情况下,换房客还要承担中介费,无疑加大置换升级难度。
基于此,湾玺壹号推出最高补贴60万的房源+赠送价值45万起全屋智能化豪装,最低可实现0元置换,助力改善客实现居住升级、资产升舱。
全面放开收购全市二手房
“以旧换新”3.0模式升级而来
为了帮助改善客群圆梦“省心换新家,即刻住好房”,珠海安居集团推出“以旧换新3.0”,实现品质&资产双升级。
1、宽松房龄,全市二手房均可参与;
2、买卖同步,房款可返现;
3、专业评估机构估价,流程公开透明;
4、换新补贴,最高至百万;
5、新房过渡期,旧房享优先租赁续住权,在新房交楼前业主可与运营公司签约老房续住;
6、0佣金帮卖,一定期限内,如二手房交易达成,则换新新房;如未售出,则协议解除。
可以说,珠海安居集团称得上是珠海唯一真收购旧房。
| 华发·湾玺壹号备受欢迎
需要注意的是,今日央行官宣降低存量房利率0.5个百分点,并且将全国二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。
加上现时珠海政策宽松度也已捅破天花板,认房不认贷、利率下降、首付下降,入手门槛与供房压力一路降低。
旧房越早收购,收购价格越有保障,把握政策窗口期,一步到位,才是真正把利好用到极致。
国庆假期来临之际,华发·湾玺壹号拿出更大的诚意,再加码的优惠力度回馈买家,首付53万起,就能住华发新一代山海科技华宅。
同时,还有最高补贴60万特惠房源(限量10套)、全屋赠送最低45万智能化豪装、成交即送豪华家电大礼包(限量5台)等6重壕礼,主打让所有购房者都能轻松买好房!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。