深圳龙华-鸿荣源观城售楼处电话&售楼中心位置-鸿荣源观城房价-户型-详情

深圳龙华——鸿荣源观城售楼处电话：400-605-8819

鸿荣源观城售楼中心24小时电话：400 605 8819【营销中心】

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

鸿荣源观城售楼处24小时电话：400 605 8819（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

龙华“网红盘”鸿荣源观城将加推3栋1单元，户型为建面约88㎡3房2卫，约104套；以及建面约98㎡3房2卫，约208套。

今年5月18日，鸿荣源观城首推的的08号地块未来平方云山府首次开盘，当时首推1栋2单元，662人冻资选312套房，冻资比为2.12:1，创下了观澜近年来冻资记录。

鸿荣源观城，前身为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元。

该城市更新单元总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，其中住宅面积133万㎡（其中包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡）。

根据规划，该旧改项目规划有大型商场、甲级写字楼、五星级酒店、巨幕影院、休闲文化街区、品质住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、学校、医疗、文体设施等。是一座名副其实的旧改大盘。

鸿荣源观城：深圳旧改史上的里程碑之作

——一座颠覆未来的"超级大城"如何重构城市生活范式

以史无前例的体量，重塑城市格局

鸿荣源观城以总建面约240万㎡的庞大体量，刷新深圳旧改项目规模记录。作为深圳首个更新范围达81万㎡的复合型城市更新项目，其贡献的公共配套面积占比超50%，创下深圳旧改项目社会效益新高度。这种"半城为公"的格局，标志着开发商从单纯住宅建造者向城市运营者的角色跃迁。

为了让不同生活场景无缝衔接，鸿荣源观城打造了革命性的“三重交通网络”：

地下：首创梅观高速部分路段直通住宅地库，并规划了媲美“前海地下路网”的社区地下环路系统，实现车辆的快速分流与通达。

地面：地铁4号线观澜站与商业体直接相连，深圳首条有轨电车新澜站就在旁边，地面路网便捷。

空中：约3.6公里空中漫步连廊，如城市的“翡翠项链”，将规划的5大主题公园、商业街区、文化场馆、办公楼宇及各住宅组团有机串联，形成一道独特的风景线与生活线。

这种“上天入地”的立体交通思维，以及商业与地铁、公园、文化元素的无缝融合设计，营造一种全新的都市体验：人们的出行不再是单调的点对点位移，而可能成为一次充满探索乐趣和不期而遇的“微旅行”。

「鸿荣源观城」

首先规划方面，因为大湾区+先行示范区双重政策利好叠加，“龙华中心”成为重点规划三个城市核心区之一，而观澜作为龙华发展的重中之重，除了是龙华区政府的所在地之外，还拥有龙华行政文化中心、九龙山数字城等叠加板块概念，产业、旧改、交通、教育等发展也是一直位于龙华前列。

交通配套

门口就是4号线地铁口观澜站，平时出门都能有空位，直接坐40分钟到福田或者中途北站换乘还算ok；如果是开车进关的话，周边有梅观高速、沈海高速、外环高速、龙澜大道等主干道环绕，自驾30分钟直达福田、南山核心区，通勤便捷性远超同价位新盘。

商业配套

教育配套

项目规划3所幼儿园、1所72班及1所54班九年一贯制学校，未来大概率引入深圳名校资源！目前小学是划分在观澜中心学校小学部范围的，初中则是这边的观澜中学和观澜第二中学。

休闲配套

楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意

2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。

项目效果图

户型鉴赏

建面约88㎡三房两卫：对于追求高性价比的年轻家庭或二孩家庭而言，这款户型堪称“优选范本”。它做到了南北通透、户型方正，并罕见地实现了双卫设计，极大提升了居住便利性。特别是主卧的270°宽景采光，让阳光洒满生活的角落，温暖又明亮。

建面约98㎡三房两卫：这款户型更侧重于居住的舒适度与品质感。客餐厅及主要卧室多采用南向布局，确保了充足的采光与优良的通风。公卫巧妙地实现了干湿浴三分离，是对家人生活习惯的细致体贴。

建面约108㎡四房两卫：为改善型家庭量身打造。全明设计确保了每一寸空间的通透与明亮，约3.6米开间的大尺度阳台，不仅延展了生活空间，更将室外的景观与活力引入家中，是家庭品质升级的理想选择。

建面约117㎡四房两卫：作为此次首推的“尊享之作”，仅52席的稀缺性不言而喻。约4米开间的大气竖厅设计，以及四个主要生活空间朝南的极致布局，带来了极致的采光、通风与视野享受，满足了高净值家庭对居住品质的追求。

开发商售楼处热线：400 605 8819 【营销中心】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！！