【深圳现铺】龙华汇商铺售楼处电话【龙华汇】丨龙华汇售楼中心【24H电话】

搜狐焦点贺州站 2024-07-24 19:04:57

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深圳龙华汇商铺，位于约1/2平方公里城市超体C位，大城旺铺，临街现铺，带租约销售。区域价值分析，龙华雄踞湾区中轴，前景可期。周边配套交通便利，未来将形成大规模高端商业集群。

深圳【龙华汇商铺】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

【龙华汇】

🔥城市超体C位·龙华壹方城旁·大城旺铺🔥

位于约1/2平方公里城市超体C位

与龙华壹方城高端商业为邻

4条地铁（部分规划中）+3校5幼儿园（部分规划中）+5大总部办公（部分建设中）+5大主题商业mall+超万户住宅集群

超十万高消费人群汇聚

主力建面约30-60㎡临街现铺，带租约销售（部分）

项目参数

【商铺建面】：主力建面约30-60㎡

【一楼商铺层高】：约5.05-5.3m

【二楼商铺层高】：97%层高超4.85m

【商铺实用率】：70%以上实用率超80%

【物业管理费】：15元/㎡/月

【商铺地址】：龙华区龙华大道与工业路交汇处（龙华壹方城旁）

【70年产权临街现铺多元业态全覆盖】

主力建面约30-60㎡临街现铺，带租约销售（部分），昭示性好，灵活多变；

70年产权，主力层高约5.05-5.3m，不限购，稳定资产；

浙商银行、江苏银行、银河证券等品牌商家强势入驻，未来将有更多优质商铺入驻，享受多元商业共荣新机遇。

区域价值

【湾区中轴百亿商圈新地标】

龙华雄踞湾区中轴，约3700亿元政府投资，每平方公里约11.4亿投资（约4倍于福田CBD投资规模），随着深圳“十四五”规划的揭幕，产值超500亿市级核心商圈—龙华国际商圈蕴育而生，成为继购物公园、海岸城、宝中商圈之后的新地标商圈，未来价值可期。

【超40个旧改环绕全面赋能商业价值】

片区超40个城市更新项目现已陆续动工，涵盖华润、中洲、海岸城、华侨城等大型城市更新项目，未来将形成大规模高端商业集群，全面赋能龙华国际商圈价值，商业消费力爆发升级。

周边配套

交通方面：【4地铁主脉通达汇聚八方客流】

“1高铁、4地铁、4站点”环绕，距离地铁4号线龙华站直线距离约500m，未来规划中的地铁22、25、27号线现已进入地铁五期建设规划公示中，其中壹成中心临近油福、龙华、景龙、油松4个站点（最终以政府公示及实际建成为准），距离全国最大高铁枢纽——深圳北站仅4站之隔，约7000万人次年吞吐量，汇聚八方客流。

商圈方面：自带超1.5万户住宅高净值人群、约5万甲级写字楼商务人群，汇聚超10万固定消费人群；山姆会员店50万潜在会员，巨量固定的消费圈将带来稳定、持续、高频的强劲消费力。

【与龙华壹方城为邻尽享高端商业客群红利】

壹方天地—深圳最大体量的商业巨无霸，约60万㎡旗舰商业集群（超3.5个万象城规模体量），以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值人群。目前A/B/C/E区商业均已开业，逾600家顶配人气品牌进驻，随着D区商业2022年年底开业（预计时间），五大主题商业正在全面兑现，成为深圳市级超大型商业消费中心。