珠海 香洲【玖洲荟】九洲迎宾大道绝版临街旺铺稀缺可售&最新详情/售楼处电话

——珠海香洲【玖洲荟】——

珠海玖洲荟府售楼处电话: 400-033-9667【已认证】（营销中心）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

珠海玖洲荟售楼中心热线: 400 033 9667（售楼处）【VIP贵宾专线】

总价100万起，知名商管打造，黄金地段，投资收租金铺~

【基础信息】

主力面积 ：30-70m²

层高：单层铺 4.5米

功能：预留烟道 具备餐饮功能

商业体量：MALL2.2万㎡-自持商业街区约1.2万㎡-稀缺可售

开发商：保利达-上市港企

位置：香洲区兰浦路与迎宾路交汇处

十大必买理由

脉链港澳的第一站，全国唯一与港澳陆路相连，尽享时代发展利好

毗邻拱北、青茂、港珠澳三大口岸。坐拥深港澳庞大客流，风口头排

九洲商贸CBD,政府官选CBD，承接天量利好

人尽皆知的双中轴交汇的黄金地段，坐享资源天花板

广州地铁18号线上盖，地铁金铺，价值不可估量。全市稀缺唯一，价值看涨

百万醇熟客簇拥 亿级关口客流加持

全城最鼎盛繁华商圈 发展前景媲美“天河商圈”等国际级商圈 板块压轴入市 绝版可售

租金问鼎全市天花板，片区集中商业租金高站400元/㎡起

站“玖洲道”巨人肩膀上，再创传奇，打造潮奢主场；海量珠海首店品牌全方位引爆消费金矿

稀缺MALL+24小时街区模式，罕有双首层、全餐饮设计，30-70㎡黄金户型，大开间低总价

【主要卖点】珠海，全国唯一与港澳陆路相连，尽享时代发展利好

毗邻拱北/青茂/港珠澳三大口岸，辐射过亿客流

九洲大道/迎宾大道双中轴交汇，绝版中轴，地位超然

广州地铁18号线上盖，价值看涨

九洲大道CBD，城央唯一巨无霸商务CBD，领衔全城鼎盛繁华

与华富里、玖洲道等为邻，三强鼎立，媲美广州天河等世界级商圈

压轴落子，开发商实力自持2.2万㎡mall，绝版可售24H街区铺仅1.2万㎡

双首层设计，全餐饮功能、实力华信商管运营，总价仅150万起，高收益，一铺万金

• 人尽皆知的双中轴交汇的黄金地段，坐享资源天花板；城市中轴，云聚最顶级资源，执掌核心地段。项目雄踞中轴线九洲大道、迎宾大道双主轴交汇，东西/南北向串联珠海最核心、最密集的地标、富人区，绝版炙热；通过大量的写字楼、景点、商业地标、住宅富人区，将车流变成客流，流量变留量，所有政策、交通、客流等利好汇聚于一体，发展钱力巨大；

•百万醇熟客簇拥 亿级关口客流加持项目3km范围辐射75万消费客流；距离拱北口岸仅1km范围，周边437个小区，且绝大部分写字楼距离项目不足1km；146栋星级写字楼群绕、圆明新园等4A旅游景点年客流量超4000万人次。磅礴客流，消费需求庞大，客流无忧

•珠海最鼎盛繁华商圈，发展前景媲美“天河商圈”等国际级商圈作为全城最鼎盛发展的商圈，九洲大道商圈与华南第一商圈“广州天河”商圈高度相似，城央核心，地铁上盖；各项利好要素汇聚，发展前景媲美广州天河、上海陆家嘴、香港尖沙咀、北京三里屯、成都太古里等世界级顶流商圈

•租金问鼎全市天花板，片区集中商业租金高站400元/㎡起片区集中商业租金稳站400元/㎡起，可谓全城商铺租金天花板。板块商铺价值毋庸置疑，黄金地段+繁华商圈+核心资产，成就硬核资产铺。

•站“玖洲道”巨人肩膀上，再创传奇，将着力打造潮奢新势力主场“玖洲道”华信商管，领袖核心人物曾服务于宝能、华发、星河cocopark等国内顶尖商管公司，从业经验超20年

在主题定位上，玖洲荟项目携手大湾区知名团队华信商管，将着力打造以轻奢、潮流、娱乐为特色的潮奢新势力主场

•海量珠海首店品牌全方位引爆消费金矿海量商家资源全导入，更聘请“国内知名品牌省级代理商”，运营+经营两手抓，以商家帮扶、品牌孵化一站式的全程服务，实力护航。引入大量珠海首店，首店经济缔造商业流量地标

•全城稀缺MALL+24小时街区模式，罕有双首层、全餐饮功能设计，主力建面30-70㎡黄金户型，大开间低总价；最火商业模式“Mall+24小时街区”，项目商业约3.4万㎡，其中开发商实力自持mall约2.2万㎡，稀缺可售24小时璀璨街区约1.2万㎡；独有的双首层，片区稀缺绝版的全烟管/全餐饮功能设计，主力30-70㎡黄金户型，大开间、宽门面，低总价，抢到即赚

开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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