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近距离享受宝中千亿文化、商业配套,省一级中小学,使用率高达92-98%。
中铁·能建·阅臻府
项目基础信息
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【容积率】5.4
【产权年限】70年
【总套数】629套(首推313套)
【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房
【总高】31层、37层
【梯户比】2梯5户、6户
【使用率】92-98%
【均价】约8.8万
【交房标准】简装
【交房时间】2026年9月
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
中铁能建阅臻府总占地面积1.52㎡,总建筑面积约11.15万㎡,计容建筑面积约8.76万㎡,容积率5.4,绿化率25%,共由4栋31-37F住宅组成,其中1栋1/2/3单元住宅31F,1栋4单元住宅37F,2栋规划1所幼儿园。
总规划629户,全部都是商品房,1栋1单元2梯6户,其它栋数2梯5户设计,地下2层,规划710个车位,车位占比约1:1.13。
现代美学玻璃幕墙,打造最佳的城市景观视野。
中铁能建阅臻府,园林效果图。
交通配套:阅臻府距离11号地铁线“宝安站”约800米,毗邻1/5/15号地铁线,还有28号地铁线(规划中)。
其中15号地铁线是深圳首条串联南山,宝安中心,前海的环形线路,也被戏称是深圳一环线路,途径深圳前海、宝安中心、蛇口、科技园、西丽高铁新城、西丽留仙洞总部基地等多个重点发展区域,全线总长约30公里,设站25座,设计时速80公里。
另外项目周边还有前海综合交通枢纽,大铲湾码头,妈湾客运码头,沿江高速,深中通道,珠海通道(已规划)等交通要道。
商业配套:中铁阅臻府在2公里范围内有前海HOP天地购物中心,欢乐港湾东岸商业街区,深圳最大的前海壹方城购物中心,大仟里购物中心,在约3.5公里范围内还有万达广场,海雅缤纷城等大型商业体。
其主力户型建面约108㎡的户型,厨房、公卫、次卧的采光均有可能受到影响,出现暗房空间;
建面约95㎡的03、06户型厨房及两个卫浴采光可能受影响;
建面约138㎡的玄关和公卫可能和108㎡户型(1单元02户型)的公卫、次卧存在对视影响。(具体以实体楼情况为准)
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