深圳鸿荣源珈誉府玖玺-鸿荣源珈誉府售楼处电话-2024图文解析-最新房源!
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珈誉府玖是深圳鸿荣源在西部开发的航母级综合体大盘，整个项目建面约248万㎡，是涵盖高端住宅、总部办公、星级酒店、优质教育、湾区壹方商业等业态的超能城宇宙。
鸿荣源·珈誉府西部|11号线塘尾站|深外学校宝安学校 | 首推建筑面积约76-181㎡三到五房商品住宅（海岸城与本项目的直线距离约50米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）
【项目基础指标】
项目位置：宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处（11号线塘尾站C、D出口）
1区总占地面积：约31万㎡
1区总建筑面积：约248万㎡
物业类型：精品住宅+甲级写字楼+50万㎡城市级购物中心+高端酒店+共有产权+3所幼儿园，整个项目共有9个地块，首批推出1区（4-12N地块）
产权年限：70年（2022.5～2092.5）
占地面积：约4.3万㎡
建筑面积：约21.8万㎡
可售套数：一区2280套
停车位比例：车位超过1：1
绿化率约：35%
园林面积：约3万㎡
物业单位：鸿荣源物业
物业管理费：5.9元
交楼时间：2025年9月
梯户比：1栋、2栋 共44层，3T4户,3、5、6-1、7-2、8栋 共48层，3T6户
6-2栋、7-1栋 共46层，3T7户
首批产品面积段：
约76㎡共258套，约85㎡共710套，
约95㎡共1058套，约106㎡共90套，
约155㎡共82套，约181㎡ 共82套；
3～5房精品住宅
据了解，开发地块是净地，不会有拆改工程的进度延误，整个大城配套的兑现进度会很快。项目多地块已同时动工，目前1区和2区已经全部封顶，今年买明年就能入住。
【1个平安高科技城】
平安高科技城：150亿建设西部“南山科技园”，投资规模超2倍南山科技园，未来将引入大量企业总部和高新科技企业入驻，建城平安科技金融与智慧城市创新中心。
超490万㎡城市更新，领航区域蝶变
• 周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，绝大部分均已兑现
珈誉府2区总占地面积7.2万㎡，总建筑面积约32万㎡，总户数2578 户，无保障房。
✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区
✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活
🏆下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心🏅约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场🏅宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业（7月13日开业），缤纷商业集聚🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
🏆园林更优：约2.8万㎡舒居艺术大园林
🌿地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林
🎄源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中
🪴配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套
交通配套
自驾方面，临近凤塘大道和沙井中心路，能够便捷接驳G107、广深高速和沿江高速几条重要主干道。
商业配套
目前周边商业配套相对缺乏 ，并无大型商业，但该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个湾区壹方，约50万平的商业体量，相当于自己家就是超级MALL了，比36万㎡的前海壹方城更巨大更丰富更值得期待，放眼整个西部也是排名靠前的。
除此之外，北面1个地铁站即可抵达山姆会员店和沙井海岸城商业，非常便捷，吃喝玩乐购一应俱全。
教育配套
按照当前宝安区学区划分，珈誉府属于省一级学校深圳外国语学校（集团）宝安学校，是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。
如今，深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区就在家门口，预计2025年即可建成开学，这几乎意味着业主稳拿名校学位，极大解决了家长的上学之忧。
休闲配套
周边文娱休闲配套相对缺乏，目前只有立新湖公园，直线距离约一公里左右，还需要等待鸿荣源以及海岸城两个大型综合体建成后，提升区域休闲配套。
主力客群定位刚需，但鸿荣源珈誉府在配套配置上却并不含糊 ，无论是外部的地铁、学校，还是项目本身规划打造的商业、准现房品质，标准及规格都较高，这或许也是珈誉府一直以来得以受到市场高关注的主要原因。
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