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深圳宝安【云玺锦庭】

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榕江云玺锦庭总建面约 10.56万㎡，商业建面约 1.15万㎡，住宅共有三栋塔楼，建面约 4.86万㎡，三栋住宅一层二层为商业，三层以上为住宅。

【项目名称】云玺锦庭

【开发商】深圳市榕江实业有限公司

【项目地址】宝安中心区新湖路与圣明路交汇处

【交通】距离1号线【新安站】50米

【占地面积】1.5万平

【总建筑面积】10.56万平

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市榕御汇物业

【物业费】9.7元/㎡ /月

【楼栋数】3栋住宅

【总户数】382套

【产品面积段】A栋154-253㎡，B、C栋100-119㎡

【梯户比】A栋3梯4户（32F），B/C栋3梯5户（34F）

交通：

地铁：距离1号线【新安站】50米，地铁口物业;

15号地铁线路（规划中）,通达前海、宝安、西丽、南山等区域的内环地铁线（建设中预计2028年开通）

陆路：【宝安大道】、【新湖路】、【宝民路】、【前进一路】等，可快速连接【北环大道】、【深南大道】及【滨海大道】，自驾交通便利

区块价值：宝安中心区，宝安配套最齐全的区域，目前成熟度超过前海

商业：1公里范围内有【前海壹方城】、【欢乐港湾】、【前海HOP天地购物中心】

生态：【欢乐港湾】、【海滨广场】、【四季公园】等

教育：所属学区为【宝安实验学校】，该校是一所九年一贯制学校。此外，项目周边还有【海滨小学】、【海滨中学】、【安乐小学】等学校。

医疗：公立三级甲等【南方医科大学深圳医院】距离项目仅约500米，15分钟车程抵达三级甲等【宝安区人民医院】，市二甲重点专科医院【宝安妇幼保健院】等优质医疗配套

文体：【海滨广场】、【宝安体育中心】、【图书馆】（含博物馆、展览馆）、【湾区之光摩天轮】、【青少年宫】、【湾区之声演艺中心】、【滨海休闲公园】 、【海洋博物馆】、【湾区之眼深圳书城】（在建）、【深圳民俗文化馆】（在建），均在2公里范围内。

户型介绍

【云玺锦庭】户型简介：项目共有三栋塔楼，都是住宅， 一层二层为商业，三层以上为住宅，3栋分为A/B/C座，

B座与C座在25层有连廊设计；其中A座的户型分别为：151㎡、153㎡4房2厅2卫，243㎡和258㎡复式4房2/3厅2卫。

三栋住宅、户型定位改善

项目三栋住宅均为塔楼设计，A座三梯四户，B座、C座均为三梯五户，各栋户型分布平面图如下：

△项目A座户型分布

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