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开发商基本信息：

开发商：中山市祥圣房地产有限公司

项目地址：中山市坦洲镇德秀路29号

项目基本信息：

总占地面积：18424.40㎡

总建筑面积：62255.72㎡

容积率：2.49

总栋数：7栋

总户数：403户

总车位数：495个

绿化率：32%

物业管理费：2.8元/㎡

物业公司：中山市智盈物业管理有限公司

维修基金：70元/㎡

均价17000左右

7栋24顶楼，样板间

项目核心卖点

79㎡两房变三房，94-98 ㎡三房变四房

坦洲镇中心位置；

交通线路遍布；下楼即公交总站;机场候机楼就在家门口

小区周边生活配套完善；校网遍布；消费人群多

户型实用率高达100%；

用住宅的价格购入享高标准的公寓品质；

项目区位图

✴✴项目基本情况✴✴

总建筑面积 ：62255.72㎡

在售面积：79-97㎡（2+1、3+1户型）

总栋数：7栋

总户数：403户

总车位数：495个

楼层数：1、7栋24层；2、3、6栋16层；5栋12层；4栋5层商业体

梯户数：2梯4户

容积率：2.49

绿化率：30.23%

物业公司名称：中山市智盈物业管理有限公司

住宅管理费：2.8/㎡

项目区位

本项目位于坦洲行政中心的核心地段，地理位置优越，周边生活配套齐全，步行三分钟即可到达皇爵兴和广场、华润万家超市、全民健身广场学校、坦洲医院、坦洲公交枢纽站；另外，项目周边有坦洲实验中学、坦洲中学、林东小学等，学校教育配套也非常完善。所以说置业在祥圣富地，生活非常便利、舒心。

💥户型介绍💥

【01/04】户型：建筑面积96.6㎡（3+1户型）

朝东南、西南，看小区园林，楼间距大，视野开阔

【02/03】户型：建筑面积93.57㎡（3+1户型）

南北朝向，楼间距大，看街景景观优

【01/04】户型 建筑面积分别97.54㎡、97.53㎡

（3+1户型）正南朝向，冬暖夏凉，采光优越，看小区园林

【02】户型 建筑面积79.38㎡ （2+1户型）

南北通透，户型方正，看街景景观

【03】户型 建筑面积94.27㎡ （3+1户型）

南北朝向，通风采光俱佳，看街景景观

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