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项目位于龙华民治板块，深国际华南数学谷庞

前半段以项目基础资料为主，评价结论在文章后半段

以下是楼盘的基本信息

【中建·鹏宸云筑】最新消息：今年2月份由中建壹品和湖北文旅联合以51.79亿元拿下的龙华A808-0025宗地，定名为“鹏宸云筑”。

项目位于龙华民治原8号仓南侧南坑站700米，该地块东面是龙岸花园，南面深国际华南数字谷、民治水库，西面为深国际万科悦城和风轩，北面为深国际华南物流业、8号仓。

本案共2000多套，首推368套，建面79-142㎡3-4房，79㎡为三房两厅两卫，89㎡为3+1房的两厅两卫。项目总占地约4.3万㎡，建面约31万㎡，容积率5.0，是近10年最大的纯居土拍地块，无保障房、无人才房、无安居房，非常纯粹。

配套介绍

01交通配套

轨道交通：项目距离地铁 10 号线南坑站约 700 米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。

道路交通：项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。

02商业配套

项目周边2公里范围内有星河coco city、星河world cocopark、龙华印象汇、天虹商场、上河坊购物乐园、8号仓奥特莱斯等。

03教育配套

项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。

华南实验学校是一所九年一贯制公立学校，于2018年秋季开始正式招生，学校总用地28656平方米，建面35395平方米，办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。

04公园景观

项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

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