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港珠澳大桥首站豪宅现楼

珠海销冠大盘 | 南湾豪宅165-260㎡大平层

必选核心地段 立享高配现楼

不确定时代买房需更加谨慎！

一二线与三四线城市间、城市内核心与非核心区域发展分化差距将持续拉大已成共识

改善性用房和保障性用房分化

买房当选确定性！核心城市核心区域的确定性优质资产是改善购房的唯一标准

纯粹豪宅板块的确定性

高端楼盘、高端圈层汇聚，更具抗跌性和领涨性

南湾，珠海当仁不让的高端改善板块，高端豪宅聚集

尊享优质纯粹圈层，承担全国高净值购房客群需求

房价涨幅位居全市第一；二手成交周期短、流通性强；租金回报率高

成熟配套的确定性

步行可达的TOP级现成醇熟配套

荟萃珠海城央高端成熟配套

华发商都等6大商圈、澳门回归公园以及容闳幼小初学校等近在咫尺

外享粤港澳国际融城生活，内享高端片区醇熟配套

港珠澳融城首站的确定性

一步琴澳，600米上桥直达香港，有现在有未来

15分钟直达琴澳，1小时直通香港，享港珠澳融城发展红利

享3轨7桥5口岸3机场，无界湾区往来世界

实景现楼的确定性

即买即办证，现金流0压力0风险

重本精工匠造165-260㎡纯粹大平层

全玻璃仿幕墙外立面、酒店度假式园林及室内国际一线品牌精装等

高品质实景现楼交付，即买即办证、资金调配更灵活，轻松实现财富再利用

2023年珠海销冠豪宅，珠海必看火爆红盘

绿景玺悦湾，荣获2023全年珠海楼市销冠！2023年珠海市商品住宅网签金额销冠！2023年珠海高质量建筑项目！月月卫冕珠海豪宅销冠，成为市场风向标项目！

◆项目简介：

绿景玺悦湾是绿景集团集三十余年房地产开发经验，重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。

◆品牌简介：

绿景集团于1984年在深圳成立，香港上市房企（股票代码00095.HK），是一家多元化国际企业集团，拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。

绿景地产板块涵盖综合性房地产开发、商业投资及运营、物业综合服务三大业务板块，连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强榜单，华南品牌企业前十强。

◆玺悦湾三大必买理由：

湾区桥头堡，世界南湾心

◎珠海——粤港澳大湾区的核心城市，中国最宜居海滨城市，空气质量常年为优，多年蝉联全国十佳宜居城市榜首。

◎南湾——雄踞珠海城市中心，是港珠澳双重红利承接地。出则国际前沿港澳琴，入则主城中心富人区，是离琴澳最近又优于琴澳最具居住属性的豪宅片区。

港珠澳大桥首站，尽享港珠澳琴融城红利

◎一桥通港澳：600米直达港珠澳大桥上桥口，1小时直通港深。

◎五口岸畅行：10分钟内直达拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥人工岛口岸、湾仔口岸，15分钟到达横琴口岸，经各大口岸便捷高效去往香港澳门。

◎一轨通湾区：8分钟直达珠海轻轨总站，乘高铁去往广州深圳，无缝衔接湾区1小时生活圈。

珠海主城富人区，享城央TOP级成熟配套

◎项目位于南湾富人区，3km内尽享6商圈9公园10学府4医院，城市TOP级成熟配套。

5分钟可到达珠海最高端商圈（华发商都、环宇城等），惬意自在享受前山河景观带、高尔夫球场等绿氧场所。

近在咫尺的三甲医院、珠海最高端国际教育资源（闳国际幼儿园、容闳学校等）、项目自身配建的12班幼儿园及24班小学（小学纳入省一级小学-珠海市香华实验教育集团）。

◆绿景玺悦湾——湾区豪宅3.0标杆：

联袂国际一线团队，缔造人文生活地标

◎邀请梁志天设计集团、SCD、HWCD设计事务所、点石亚洲团队，对标国际豪宅设计理念联袂打造雅奢风格的室内空间典范。ACLA景观设计公司、广州雕塑院共创珠海首个艺术人文景观设计。

超5万㎡酒店式园林，奢享公园里的家

◎项目打造超5万㎡酒店度假式园林，配以1200㎡东南亚风情度假泳池、八大主题泛会所，园林内采用甄稀名贵花木，大师定制千万级雕塑艺术品等，呈现推窗可享的高端艺术度假之旅。

德国百年皇室品牌精装，人性化精工设计

◎甄选百年皇室御用品牌唯宝，德系一线品牌汉斯格雅、弗兰卡、西门子，进口影木及顶级岩板等超高标准国际化选材。

◎适配全屋空气净化系统、紧急呼叫按钮、双LOW-E系统门窗、涂鸦生态智能家居系统、厨房独立空调系统、厨余处理器、人脸识别布控及追踪、全覆盖式智能安防等人性化设计。

◆推荐户型：

项目涵盖165-260㎡全龄段产品，现楼精装交付，所见即所得

【258㎡】5房2厅4卫双阳台

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