【鸿荣源观城】龙华观澜 鸿荣源观城首页热搜:售楼处电话→鸿荣源观城 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-16
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项目区域及楼盘介绍
鸿荣源观城，位于龙华区观湖街道4号地铁线“观澜站”旁，从大区位来看，项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区，规划建设集聚区域性总部研发办公、中高端商业服务、应用研发与双创专业服务平台、培训展示、文化、医疗、行政服务、中小企业孵化培育等功能，将环湖活力生态区升级为辐射深莞中部的综合服务核心区。
鸿荣源观城，原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，该城市更新单元总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，共分六期16个地块开发，其中住宅面积133万㎡（其中包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡），其中1/2期加起来有8108套房源，包含了有商品房5602套，租赁+安置房2506套。
本次首推的08地块，备案名：未来平方云山府，由鸿荣源集团打造，共分3期建设，总占地面积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住宅组成，其中1栋1单元住宅59F，1栋2/3单元住宅58F，3栋1单元/2单元住宅58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站。
总规划1566户，全部都是商品房，3梯6户设计，地下室有4层，规划2220个车位，其中包含公共停车位200个，实际车位比约1：1.29。
首先看商业方面，继前海壹方城和龙华壹方天地后，鸿荣源又以“文化+地铁+公园+商业”为主题，规划打造一个超40万平的观城壹方商业中心。
据了解，项目还将融合“观澜之钻”地标建筑和马坜大屋打造特色的文化商业街区。
可以预见的是，未来这里将成为观澜片区最大的标杆性商业。
在交通方面，鸿荣源观城占据了龙华北中心的重要交通节点。
鸿荣源观城为4号线观澜站地铁上盖项目，出门主打一个轻松便捷。
值得一提的是，鸿荣源观城在梅观高速上增设了专门驶入小区的出入匝道，直通项目各地块地库。
开通后，大大减少了业主在普通马路上慢行和等灯的耗时，零红绿灯直达福田，20分钟左右可直达市中心，比之前节省了十多分钟的时间。
小区内还专门设计了地上公路+地下快速环路的复合型内部交通，能够最大化实现人车分流。
另外，项目独创了3.6KM全通达的空中连廊，不用经过任何马路就能直达商场、地铁站、公园、学校。
在教育方面，片区内规划有5所幼儿园和3所九年制学校，涵盖了从幼儿园到中学的一站式教育资源。
周边还有观澜中心学校、观澜第二中学和深圳市龙华高级中学观澜校区等名校环伺。
在休闲配套方面，项目将5大主题公园融入社区，在高楼林立的城市中心打造休闲宜居的生态之所。
前瞰生态云谷公园，后揽横坑河西公园，下楼步行即可穿行于超23公顷巨型天然氧吧。
无论周末约上三五好友一起露营聚餐，或是一家人的户外之旅，都是日常休闲、健身吸氧的好去处。
除此之外，项目周边还聚集了龙华最大的文化建筑群，如观澜体育中心和观湖文体中心、鹭湖四馆（大剧院、科技馆、图书馆和群艺馆）等等。
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