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金众麒麟公馆 Vip Tel：4001059765售楼处·售楼部【已认证☎☎】

售楼中心热线:4001059765【VIP贵宾专线】

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金众麒麟公馆 及金众国宾汇广场，位于深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻深圳大学城、西丽高尔夫球场。项目以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。

项目背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。金众麒麟公馆总占地面积：33570.04㎡，容积率3.18，总建筑面积：147279㎡。作为金众集团TOP系“公馆”首个作品，金众麒麟公馆凝聚集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。

【项目基础信息】

开发商：金众地产，为深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业，成立于1988年

总占地面积：4.5万㎡（其中商业约1万㎡）

公建用地面积：10405.85㎡

住宅用地面积：33570.04㎡

总建筑面积：105409.93㎡

建筑面积：14.6万㎡

层高：3.6m

户型面积段：100-110-138-177㎡住宅，108㎡-256㎡&163-293㎡环湖天际公馆

容积率：3.8

车位数：719个

总占地：1万㎡

总建面：5.4万㎡

产权年限：40年

物业费：9.8元/月/㎡

梯户比：10栋4T3/9栋4T5

价格区间：7-12万

项目地址：南山西丽沁园二路资本市场学院南侧（西丽湖站B出口）

【一级国宾尊崇】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇北五道口，南西丽湖”背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进阶高知圈层社交场。同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”14.8米IMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。

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