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华联峦山府位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29。

共规划建设7栋楼体，其中5栋为28-38层的高层住宅，共504户，均采用2梯4户或3梯4户的设计，另有1栋6层商业和1栋21层的办公产品，此外，小区内设有泳池配套。

小区住宅总套数：504套，分布在1-2-4-5-6栋，其中7栋是公寓要打包一起卖，3栋是商办，据说会自持。

项目户型介绍

94-100㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.18㎡/次卧10.64㎡/次卧8.58㎡（包含墙体飘窗），二字型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约77.6-79.4%（不含赠送），东南朝向。套内面积74.6m²+飘窗赠送11.69m²+阳台赠送6m²=实用面积92.29m²，加上赠送后得房率约96.05-98.22%。

117-120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，餐客厅分离设计，全屋11面飘窗，分别做到了主卧93.23㎡/次卧12.61㎡/次卧9.18㎡/次卧9.18m²（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.6-79.4%（不含赠送），阳台9.6m²东南朝向。套内面积93.23m²+飘窗赠送22.88m²+阳台赠送4.8m²=实用面积120.91m²，加上赠送后得房率约100.83-102.97%。

161m²的复式4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化，上下2层，一楼1房2厅1厨1卫，二楼3房1卫设计，阳台东南朝向。

区位介绍：

项目位于宝安区西乡街道航城大道 2 号，地处 “宝中之上” 辐射圈，西接大空港、东连南山科技园、北邻桃源居成熟社区，踩中两大红利。

周边有 “互联网 +” 未来科技城、腾讯企鹅岛、尖岗山产业集群，高端就业人群居住需求外溢，项目距企鹅岛仅 4 站地铁，对科技从业者吸引力足。

交通配套：

楼下就是已通车的12号线西乡桃源站，步行仅50米；

在建的20号线二期航城站也在附近，预计2029年通车。

通勤效率高：实测6站可达科技园，4站到前海万象，2站到机场。

未来三地铁交汇：规划中的28号线将在此形成三地铁格局，进一步提升出行便利度。

商业配套：

项目自带7000㎡社区底商，能满足日常购物需求，但大型消费仍需依赖3公里外的壹方城、海雅缤纷城等综合体。

教育配套：

学区包括西乡实验学校和中澳实验学校公办班。

但中澳实验学校公办班会优先录取桃源居小区的生源，华联峦山府业主子女入学存在一定竞争压力。

(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

公园人文：

项目几百米就是森林体育公园跟平峦山公园，平时休闲可以走走体育公园，周末休息能爬爬山，距离项目4公里范围内还有铁仔山公园，西乡红树林公园，尖岗山公园等

西乡体育中心、航城文体公园、宝安体育中心、宝安图书馆（西乡街道分馆）等文体配套。

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