【深圳性价比住宅】荔源雅苑售楼处 |售楼中心电话_24小时售楼电话--南山新盘
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深圳【荔源雅苑】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】
中介勿扰。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！
荔源雅苑位于南山区南头同乐片区，中山园路与铁二路交汇处，距离12号线同乐南站780米，距离新安公园站1.1公里项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑
整体区位上，临近南山科技园和留仙洞总部基地，距离都在3公里范围内，距离后海、前海、深超总等产业中心都不算远，可以说是天选打工人的黄金定居点。
项目A、B两栋，共322套房，3种户型，主要以小户型为主，50-52平方米户型238套。
A栋一梯五户，28套115平方米户型，56套89平米户型，56套50平方米户型；B栋一梯七户，182套50-52平方米户型。
基本信息
占地面积：约6249.71㎡
建筑面积：约34182.59㎡
物业类型：住宅
容积率：约3.52
绿化率：约34.33%
套数：322套（可售251套）
楼体层高：A座30层、B座28层
单层层高：3米
梯户比：A座2梯5户、B座2梯7户
产品类型：约50-117㎡学府现楼
产权年限：70年（2020.3-2090.3）
物业费：6.68元/㎡/月
物业公司：深圳万家好物业服务有限公司
项目地址：南山·科技园·教科院同乐实验学校旁
项目八大核心价值
【区域】南山科技园，总部都市居住核心区
【交通】地铁12号线，四横两纵多维路网
【优教】近邻南山教科院同乐实验学校
【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套
【住区】南山稀缺低密度纯居精致社区
【精著】铝板立面奢级选材，新中式园林
【臻席】约50㎡小户 、89-117㎡品质美宅
【现楼】实景兑现，今年买今年住
品质纯居住区 臻稀美宅
纯居社区，入住南山高阶格调生活」
铝板外立面：以铝板及干挂石材打造外立面，匠著建筑美学，敬呈品质生活。
架空层园林：秉承“轻氧森居、活力社交”设计理念，打造集成人健身区、儿童游乐区、老人活动区、廊架休息区、乒乓球场的多功能全龄社交空间。
实景低密准现楼 见证你所预见
「建面约50-89-117㎡准现楼 」
容积率约3.52，南山稀缺低密住区，准现楼呈现，实景兑现。
荔源雅苑东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞。
五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将鸿荣源尚璟公馆紧紧包裹其中。要想理解这种占位有多牛，首先要知晓，围绕荔源雅苑的五大总部基地，实力有多强。
科技园，整个中国高新技术企业最多、地均产值最高的科创中心，多个技术领域达到世界先进水平，培育出了腾讯、华为、中兴、大疆等众多高科技龙头企业，并孵育出柔宇科技、菜鸟网络等一批独角兽企业，被誉为“中国硅谷”。
是带动南山成为深圳最强中心的核心力量，更为深圳GDP反超香港，晋升一线大都市立下了汗马功劳。
（科技园区域 截图自南山官方宣传片)
前海，国家级自贸区，已有359家世界500强落户；后海-深圳湾区域，中国总部企业最为密集的地方之一，聚集了腾讯、阿里、百度等互联网巨头；西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，未来将形成超3000亿元的产业集群。
项目北向约2.5km是留仙洞总部基地，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD，已吸引了大疆、光峰光电、天珑移动、乐普医疗等头部企业总部入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，成为深圳引领高端发展的创新高地。
留仙洞总部基地规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。
被实力如此强大的5大总部基地环绕，荔源雅苑所在的区域，不仅能享受后海、深圳湾、科技园非常成熟的产业、配套红利，还能享受前海、西丽进一步起飞的发展红利，这种地段的楼盘卖一个少一个，稀缺性非常明显。
交通方面：邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。
地铁：12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中和科技园，5站到前海和后海
15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
另有13号线（建设中）等多轨交汇，高效出行。
教育方面：家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
商圈方面：一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。
生态方面：周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。
医疗配套：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。
文体方面：荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。
50-52㎡户型 一房一卫（可改小两房）
89㎡户型 三房两卫
117㎡户型 四房两卫
深圳【荔源雅苑】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】
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