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01地块基础信息

基本指标:占地约1.89万㎡，

建面约17.9万m

户型面积:约89-169㎡3-6房

住宅户数:约1100户

容积率约:6.79

梯户比为:3T7/3T4

车位比约:1309个，超1:1楼栋

层数:45-46F

绿化率约:40%

开发商为:深圳市海岸新城投资有限公司

物业费为:5.5元/平/月

南地块（01-02），建设用地面积1.75万㎡，总建筑面积18.28万㎡，计容建筑面积13.51万㎡，容积率7.72。

规划建设3栋（48-53层）超高层住宅，总户数1396户，其中保障房1104户，普通商品房住宅292户，机动停车位1411个。

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产品介绍

本次首推的北地块规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户。

推售89-91㎡三房二卫，93-103-121-125平米的四房二卫，139㎡的五房二卫，169㎡的六房。

这次最大亮点就是3栋一单元93平的王炸户型，作为本次最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

【户型品鉴】89-103㎡3-4房

💎约89㎡3房2厅2卫史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！

💎户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

💎约91㎡3房2厅2卫四开间朝公园，约11米通风采光面！

💎户型亮点：• 进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

💎约93㎡4房2厅2卫稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!

💎户型亮点：• 四开间朝南，约11.7米采光面更通透• 主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间• 货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

💎约103㎡4房2厅2卫改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!

💎户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 四开间约12米采光面，室内环境更通透• 主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

【户型品鉴】121-169㎡4-6房

💎约121/125㎡4房2厅2卫约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！

💎户型亮点：• 长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误• 主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

💎约139㎡5房2厅2卫南向横厅大五房，南北通透，片区独有！

💎户型亮点：• 15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野• 奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

💎约169㎡6房2厅2卫楼王单位，独门独户尊贵体验！极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席！

💎户型亮点：• 超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观• 奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观• 主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

作为B区的首发之作，这次海岸城檀府的产品和配套都做了全新升级!

品质在沙井也是断层领先，外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，看起来比较高档。

项目公区效果图展示：

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

部分园林展示

小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

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