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❤推荐理由

1⃣南山核芯区·唯一在售新豪宅

2⃣地铁7号线深云站C出口约100米

3⃣15000亩塘朗山南麓，享都市山居

4⃣15分钟CBD生活圈，近享万象/山姆等

5⃣拥享星级会所&山地无边际泳池

6⃣市中心罕有3.62容积率，低密舒居

7⃣总层高32层，2梯3户/专梯入户

8⃣已全面交付，价值兑现，即买即住‼

😍热选产品【实景现房】

🎀120平横厅揽山美宅

7.1*1.5米大阳台，与山无界对望

💰总价1000-1300万

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三开间朝南，双阳台，无遮挡视野

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两梯两户，专享私家电梯

南北四阳台，270°全景视野

约10.55米横厅，约16.1米南向大四房

💰总价2800万-3000万

🔻开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司

🔻地址：南山.西丽南山区龙珠大道8号（深云站c出口150米）

🔻占地面积：2.13万㎡

🔻总建面：11.36万㎡

🔻产权：70年

🔻套数：520套住宅

🔻面积：120-268㎡3-5房

🔻车位比：692个1:1.3

🔻梯户比：2梯2户/2梯3户

🔻容积率：3.62

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3-3.6米

🔻楼层高：23-32层

🔻栋数：4栋

🔻学校：育才中学新校区，哈工大深圳实验中学

【户型图】

【区域价值】：

项目既处于深圳城市发展中轴，又占据山海城优质自然资源。如果俯瞰深圳山脉图，就会发现深圳的山系就像一条龙，塘朗山就处在龙头的位置。珑樾山位于塘朗山阳面，傲立龙头之上，独享山脉。

塘朗山植被丰富，遍布珍稀保护植物，负氧离子含量高达2万/cm³，相当于福田区的四倍，夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度。在城央繁华地，天然形成了一个健康生活圈，独一无二，不可复制。

交通配套：

坐拥双地铁，7号线（深云站）、2号线（深康站），瞬抵华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），集国家铁路、城际轨道、城市轨道于一体。

商业配套

虽然项目周边商业氛围一般，但仍有深云村附带的福来到购物中心以及佳兆业香瑞园自带的底商等商业设施，满足居民日常购物需求。

【教育配套】：

项目自带一所1800平九班公立幼儿园，除常规的义务教育配套之外，周边还有哈工大实验学校、育才龙珠实验学校（九年制）这里高等教育密集，有浓厚的文化气息和氛围，孩子们也能在耳濡目染受到良好的熏陶。此外，项目10分钟生活圈内享受中心醇熟配套，万象天地、益田假日广场、山姆会员店等高端商圈环伺。

侨城上·香蜜旁·城央低密山居

坐拥15000亩塘朗山天然氧吧

推窗悦享叠翠山景与斑斓诗境

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