南山1978·半岛擎峯售楼处丨南山1978·半岛擎峯售楼中心地址_最新详情_户型介绍
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半岛擎峯 冠耀鹏城
南山1978|半岛擎峯,占据深圳30公里黄金海岸线的核心位置,拥有难以复制且错过不再有的一线无遮山海资源。项目总建面约7.5万㎡,是当前市场上少有的纯居板楼产品,且享有豪宅超配的1:1豪华梯户比,产品价值,毋庸置疑
南山1978|半岛擎峯
【占地面积】11000㎡
【建筑面积】75000㎡
【容积率】4.50
【绿化率】40%
【停车位描述】地下车位数330
【总户数】380
【物业公司】深圳市赤湾物业管理有限公司南山海越分公司
【物业费】住宅7.28
【物业类别】普通住宅
【项目特色】地铁沿线,改善优选
【建筑类型】塔楼
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市蛇口招商港湾工程有限公司
【楼盘地址】南山赤湾六路与花香街交汇处西北侧
01
2025风起赤湾
深圳约15公里黄金海岸线的最后“潜力股”板块
规划定位为“全球海洋中心城市”的深圳,一线海景是楼市中可遇不可求的稀缺资源,以深圳湾区的视角看,从深圳湾到太子湾再到前海湾,约15公里的海岸线不仅被誉为“中国楼市最值钱的黄金海岸线”,沿线的一线海景豪宅向来更是深圳楼市的风向标,是代表深圳乃至湾区的顶级资产。
时至2025年,风起赤湾,这15公里黄金海岸线的“黄金凤冠”,其价值开始被越来越多的人看到。如果说蛇口与前海已是熠熠生辉的“明珠”,那么,中国南山迭新下的赤湾,则是承接深圳下一阶段发展的“璞玉”。
(项目区位图)
从地理位置上看,北靠南山,东临蛇口、西接前海,这样的多核心板块汇聚的地理位置在深圳堪称绝版。众所周知,深圳是典型的政策指向性楼市,所覆盖的区域红利越多,各类城市资源就越集中,房产的叠加价值自然也越高。
43年来深耕赤湾的中国南山,在约3.2平方公里的土地上,同频世界湾区规划理念,通过前瞻的片区规划及运营,实现了赤湾从1.0到4.0的迭代升级。在我国海洋强国战略的时代背景下,在中国南山近百亿元的资金投入下,赤湾的战略规划也在不断提升,片区以“世界海洋科技创新先导区”为总体定位,通过创新核、枢纽核、文化核的“三核”战略,最终目标是打造成“海洋科技创新的动力引擎”、“港城融合发展的活力名片”以及“经济高质量发展的战略支点”,做到“引领湾区、示范深圳、赋能南山”。
(项目示意图)
为此,中国南山为赤湾片区规划了“前港、中园、后城”的发展格局,在一步一个脚印的持续兑现下,如今不仅有运营效率全球第三、全国第一的赤湾港口,还有先后引入“两大国之重器”——中海油和赤湾通信等龙头企业的赤湾海洋科技产业园,更有中国南山倾力打造的约47万平方米地铁上盖综合体地标,也是片区内的首发综合体项目,一个业态涵盖办公、商业、酒店、住宅的片区内最大商业综合体项目,被行业誉为“充满想象的湾区大盘”。
时间是最伟大的书写者,在中国南山的聚焦和深耕下,如今,脱胎换骨、引领半岛生活方式的“湾区4.0”——不负湾区想象的“南山1978”,便是这样向舞台中央走来。
02
同频世界湾区设计样本
南山1978丨半岛擎峯实景诠释“湾区好房子”
2024年深圳新房住宅成交创下近三年最高值,其中南山区的成交增幅位居全市第一,显示出基本面的稳健以及恢复动力强劲。不仅如此,自“929新政”落地以来,赤湾更是焦点中的焦点,是深圳楼市人气火爆、销售红火的主力成交片区。
中国南山迭新下的赤湾,楼市的长期走向和价值潜力亦得到普遍看好,也正是因此,核心潜力地段下的置业,自然更要“优中选优”。
(项目实景图)
作为这个约47万平方米“湾区大盘”的年度首发住宅作品,南山1978占据了赤湾片区更新发展核心最中轴,不仅是赤湾住宅群组团的首排,享一线无遮挡生态海景,更是区域地块内少有的无商业、办公、回迁/保障房等其他业态的纯居住板楼产品。
对人居迭代精益求精的中国南山,致力于打造最贴近深圳人居需求的住宅产品,以至每次新品入市都引起市场的强烈反响。
这一次,亦不例外。
在中国南山看来,一方面,赤湾住宅用地总规模仅占比15%,十分稀缺的宅地不仅要承接本片区产业牵引人口,还要承接前海蛇口外溢的需求,如何不负深圳湾区最后一块价值高地,是企业的关键命题。
在这片充满潜力的热土之上,南山1978丨半岛擎峯拔地而起傲立湾区,项目建筑形体摒弃繁琐堆砌,彰显简约美学,整体对称形成门户感。大面宽完整立面,形成类公建化外观,通过非对称的比例划分,又体现出滨海现代气质。
(项目实景图)
据了解,项目建筑外立面大量采用大面灰铝板,三层玻璃幕墙双层超白 LOW-E 材质,并在玻璃间添加PVB胶层(吸收中低频声波),搭配局部的石材、涂料,具有现代化特色的建筑外观,不仅提高了建筑的隔音、防晒隔热、安全性、腐蚀性和耐久性,还确保了建筑形体的美观。
整体上看,南山1978丨半岛擎峯项目的建筑设计高级而灵动,具备建筑品质感的同时,当前已成为赤湾毋庸置疑的“地标门面”。
(项目实景图)
另一方面,从客户角度出发,洞悉并满足市场的最新居住需求和对美好生活的探索,打造深圳购房者需要的“湾区好房子”,也对企业自身的产品创新迭代能力也提出了要求。
中国南山深知湾区生活对景观资源尤为注重,为了业主居住得更舒适,确保每户户型南北通透,全明采光,并都能拥有良好的景观视野,南山1978丨半岛擎峯项目采取市面上稀有的板楼设计,通过优化项目主体建筑结构,并保证自身与周边项目的最大楼间距,均衡利用景观资源,将周边山海景观最大化。
站在项目的大面宽阔景阳台朝南望去,整个蛇口港的生态海景尽收眼底,这样地标大盘叠加山海资源,放眼深圳,无以价量。
(项目实景图)
而项目1:1的豪华梯户比,约3.15米的超舒适层高,还有户型的极致通风采光,无一不让看过项目的购房者认可与心动,也验证了南山1978丨半岛擎峯对于“作品”的理解与极致——不仅是生活的容器,更是生活的一步到位,品质的历久弥新。
值得关注的是,去年年末,项目准现房实景开放,也让“湾区4.0”的想象有了更清晰的眼见为实。对从约6000平方米、景观层层递进的社区园林,到三进制的归家礼序,以及充分考虑业主的生活休闲所需的社区活动场所等等,只有现场看过项目的人,才会明白半岛擎峯之所以能得到市场青睐——除了地段、资源带来的加持外,更在于现场所能感受到的来自开发商的一流品质与产品力兑现。
(项目实景图)
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