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绿景玺悦湾项目为绿景集团集三十余年地产开发经验，择址珠海主城核心豪宅板块——南湾，重本精工倾力打造约80万㎡湾区国际人文生活地标，以健康智慧系人文社区、极致纯粹的豪宅产品、国际精装品质，豪宅标杆服务体系为一体的高端人居大盘项目。

物业类别：普通住宅项目特色：花园式洋房；建筑类别：板楼装修状况：精装

产权年限：普通住宅:70年；开发 商：绿景集团

楼盘地址：茂丰路西侧,仙桥路东侧；占地面积：180000 ㎡

建筑面积：793500 ㎡；容积率：3.07；绿化率：35%

停车位：北区1875个停车位，其中地上0个，地下1875个，车位配比为1：1.58

楼栋总数：8栋；总户数：1181

物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司

楼层状况：共8栋楼，19-46层，总户数：1181户物业费：4.5元/㎡·月

经过十多年的发展，南湾已经成为了城市醇熟生活的代表。

从华发新城到华发商都，再到华发世纪城和中信红树湾的建设，南湾的房价一直呈现上升趋势。南湾的发展不仅限于住宅区域，还涵盖了商业和交通等各个方面，为城市的繁荣贡献了巨大的力量。

同时，南湾还拥有着便捷的交通网络，包括珠海大道和金琴快线等主干道的连接，以及与港澳之间的无界交通体系。

作为珠海富人区，南湾一直都是精英人群置业的优先目的地。而绿景玺悦湾则是南湾新晋的人居标杆，是占据核心地段的稀缺豪宅项目

南湾富人区未来3年唯一在售航母级豪宅，三公里内涵盖6大商圈9处公园10所学府，是全珠海唯一一个配套最全、最成熟的的区域。

作为绿景在珠海的新作品，玺悦湾选择了南湾作为择址地点。

南湾是一个臻稀的住宅区，多年来几乎没有住宅用地出让。绿景借此机会打造了约80万平方米的地标性项目，玺悦湾成为了该区域唯一在售的豪宅项目。玺悦湾的建设将重新定义南湾的标杆住区地位。

绿景玺悦湾 项目配套

商业配套：项目与前山河为邻，3公里内华发商都、环宇城（预计2021年9月开业）、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈；

生态配套：汇聚前山河景观带、高尔夫球场、10大生态公园。举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩，为客户打造极致生活圈。

6商圈9公园，无界万象精彩

与前山河为邻，3公里覆盖华发商都、环宇城（预计2021年10月开业）、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城六大核心商圈，汇聚前山河景观带、高尔夫球场、9大生态公园，举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩。

11所国际学府，无界人文生活

玺悦湾3公里覆盖11所学校，云集容闳国际幼儿园、容闳学校、德威国际高中等高端国际教育资源，项目自身配建12班幼儿园、24班小学，依托优良的硬件设施、优质的教育师资及先进的教学模式，打造国际化教育高地。

生态配套：汇聚前山河景观带、高尔夫球场、10大生态公园。举步间无界繁华与休闲，尽享城市生活的万象精彩，为客户打造极致生活圈。6商圈9公园，无界万象精彩

绿景玺悦湾分为南北区，北区总占地约5万㎡，总建面约29万㎡，容积3.83，设置机动车停车位1875个。南区总占地约3万㎡，总建面约17万㎡，容积率3.96，机动车停车位1078个。绿景玺悦湾 首推入市北区的8栋稀缺大平层住宅，主要为建面约125-265㎡天幕大平层。优越的地理位置，成熟的交通路线，高端的配套资源及顶级的项目配置，旨为打造阔奢豪宅产品，赋能玺悦生活。

品质园林与稀缺臻品，纯粹改善大宅

说到产品，可以这么说，凡是来看过绿景玺悦湾实景园林和样板房的，没有不心动的，每到一处，都能窥见产品的魔鬼细节。绿景玺悦湾以围合式楼栋布局，南北最大约130米的楼间距，是区域内罕见的高标准，给业主视野、采光、通风三者兼得的至高居住享受。

为了满足时代人物对高阶生活的向往，绿景不仅注重精工打造，还联合了国际大师团队。玺悦湾提供了符合国际标准的奢华空间，超过5万平方米的度假式园林，以及景观会所和主题泛会所。配以1200㎡东南亚风情度假泳池及全龄运动社区、园林内采用珍稀名贵花木，大师定制千万级雕塑艺术品等，让业主在繁华城央享受社区的自然之美。

进到住宅楼栋，可以体验奢阔尺寸的入户大堂，针对大宅更有独梯独户的极致私密。

有俯瞰中央园景的豁达，在空间设计上细心斟量，以大面宽大格局，奢华双主卧、创制匹配人生大境的大空间。

另外项目室内甄选德国百年皇室品牌精装及大量进口高端用材，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计。

绿景造的不是顶级豪宅，而是顶级人物的生活场，是每时每刻都能深刻感受到的尊贵与私密。

项目由重本精工匠打造建面约140-260㎡纯粹高端大户型，室内甄选德国百年皇室品牌精装及大量进口高端用材，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验，礼遇至臻人居境界。

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