世荣暻观花园(斗门)世荣暻观花园_世荣暻观花园欢迎您_世荣暻观花园楼盘详情
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世荣·暻观花园位于斗门尖峰南片区，
珠峰实验学校东南侧、
世荣·万达广场旁。
根据规划，
占地面积约7.8万平方米，
建筑面积22万平方米。
总户数1128户
一共有22栋（其中住宅有19栋）
主打104-229平的改善户型
如果说它有什么明显的缺点
那就是——贵
世荣暻观目前在售的
1栋和8栋，两梯四户的塔楼，均价一万三千五；
5、7、10栋的板楼，均价要去到一万六；
6栋一梯一户的大平层，折后均价直接去到一万八；
而尖峰南在售的其他楼盘均价
在一万二到一万六之间
直接贵20%～30%
项目本身
接下来，我跟大家盘点一下，
优点
世荣·暻观花园
第一，周边配套资源齐全。
开发商世荣深耕斗门尖峰南多年，
又前瞻性地囤积大量土地，
现在的尖峰南，配套趋于成熟，
而且政府机关单位也都集中在这边。
交通方便，
双湖路，黄杨河大桥、尖峰大桥，
通勤效率大大提升。
教育方面，
珠峰实验学校，省重点中学；
第二实验小学、容闳学校等，都是好学校。
医疗方面，三甲医院遵医五院
商业方面，珠海首个4.0万达广场，今年年底开业。
行政中心，
斗门区人民法院、斗门区税务局、西部办证中心等等。
阵容很强大！
第二，纯改善社区，圈层纯粹。
咱们说项目主打104-229平的改善户型
其中140㎡以上户型占65%，
170㎡以上户型近15%。
这种产品面积定位
在珠海市场上是比较少见的，
尤其以刚需为主的斗门更少见
不得不承认，
高端改善型产品正在成为市场主流
改善需求在持续增加
未来也会更加保值。
第三，得房率高，品质不错
板楼得房率超97%，
而且电梯独立入户。
比如142平A户型，
以7栋01户型为例，
内外双玄关的设计，
外玄关可以放快递，户外用品
内玄关可以做独立的鞋帽柜
进门后四开间朝南，南北通透
主卧270°的观景视野
尺度感非常棒，还有独立衣帽间
还有开头提到的，
主卧可以放三个大浴缸的229平
尊贵感更是一绝
这类产品在尖峰南板块内十分的稀缺，
未来可以作为斗门区的改善首选。
第四，项目的公区配套诚意满满
我很少夸项目的公区
但走进世荣暻观，你很难不注意到这一点
风雨连廊一路衔接
631㎡下沉式多功能泳池、
健康运动主题架空层
跑道、步道、儿童乐园等等
门口还做了一个善雅书房，
有5000册藏书
这个很有小心机了
【平稳之势】湾区新极点，西区新格局💫
珠海——大湾区三大极点之一，国内唯一与港澳陆路相连城市，年均气温25℃，全年气候宜人，蝉联“中国宜居城市”榜首。
项目傲居珠海西城核芯，粤澳深度合作区战略拓展区，尽享政策规划红利，毗邻尖峰南政务商务中心、区政府、区人民法院等权威机构汇集，高知人才荟萃，将打造成斗门区级公共服务中心，及生态新城高品质水岸生活区；
近邻航空新城四大中心，坐享航空新城缤纷生活。
【平顺互通】香海大桥西延线，链接发展与繁华🌉
①项目旁立体交通路网汇集，快捷便利至珠海全城；
②15分钟金湾航空城，20分钟横琴香洲，1小时粤港澳黄金生活圈；
③重点要道：珠海大桥、香海大桥、黄杨河大桥、洪鹤大桥、金海大桥、机场高速、高栏港高速、广佛江珠高速、珠海金湾机场；
【平而不庸】万达广场在旁，尽享千亿配套
①珠海·世荣万达广场（预计2024年12月开业），总建面超25万㎡，珠海首家新建4.0版万达广场，一站式文体娱乐休闲综合体，未来斗门新的商业中心和优质生活名片，缤纷生活触手可及；
②大信·新都汇、建粤商务中心、富元广场、斗门珠峰科创中心等配套集聚；
【平步青云】全龄优教，成就孩子璀璨未来🪁
与珠峰中学一路之隔，斗门区第二实验小学、容闳国际幼稚园、容闳学校、珠峰实验学校、珠海市理工职业技术学校、尖峰南小学（建设中）、尖峰南中学（建设中）等优质学府环绕；
【平安无忧】近邻两大医院，时刻守护健康
①遵医五院（珠海市第六人民医院）西区唯一三级甲等医院；
②西部医疗中心（规划中）；
【平悦逸趣】得天独厚自然生态，天然宜居属性🏕
尖峰山公园、黄杨河湿地公园、斗门市民公园、省级湿地公园、西堤公园共同构成24小时沉浸式鲜氧基地，家门口的公园，拥抱绿意健康生活；
【平和之美】低密河景纯住宅 ，自然触手可得🏞
低密舒适纯住区，片区惟二亲水揽河项目；
毗邻500米水系长廊，无遮挡远眺黄杨河；
【平静意趣】现代生态园林，赏味生活真谛🌿
项目总用地面积为77426.74㎡，集“观/赏/游/居”于一体的新生态健康型居住地；园林美学采用“借景艺术”，闲适优美，心旷神怡。
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