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开云府项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目,是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾,首个地标综合体。也是赤湾地铁站大型商业综合体，自带4.6万㎡商业。项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203平3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
楼盘名称：开云府
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：34000㎡
建筑面积：320000㎡
装修状况：精装
批地时间：2004年08月30日
产权年限：50年
开 发 商：中国南山集团 海城锦实业
销售状态：在售
开盘日期：2023年05月30日
地铁线路：2/5号线赤湾站无缝对接
交房时间：2024年06月30日
售楼地址：南山区赤湾片区赤湾六路东北侧（看房需提前预约）
主力户型： 124/129/133/203㎡3-4房
预售许可证：深房许字（2023）南山015号
规 划 栋：4栋
规划户数：418户
层 高：3.15米
梯 户 比：4梯4户/6户
停 车 位：1300个
物业类型：住宅
容 积 率：7.0
绿 化 率：30%
物 业 费：6.9元/平·月
物业公司：赤湾物业
总 楼 层：49层
水电燃气：民水 民电 通燃气
【项目核心价值】【赤湾时代全新崛起】
赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，标定湾区滨海经济带下一个高地，迎来强劲腾飞。
交通配套
无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。
教育配套
周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。
医疗配套
南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院
商业配套
私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。
生态配套
背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。
文体配套
赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。
作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
