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【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【产权年限】70年（2022年-2092年）
【车位】折算后约1050个
【使用率】约80%
【可售套数】927套
【产品面积】建筑面积约 67㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 110㎡ 4房2卫
【物业公司】招商积余物业
⚡一见倾心的城市山林森居
✦4大活力互动空间
望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地
✦5大架空休闲空间
运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
✦6重归家礼序景伴林回家
仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
【多元科技赋能智慧生活样板】
⚡建筑面积约67-110㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间
🔱2大智慧体系
✦华为全屋智能解决方案
✦六大科技场景定制
🔱5大精装亮点
✦央企匠工品质
✦甄选精品用材
✦LDK客餐系统
✦品牌家居电器
✦5大收纳体系
在市场产品严重同质化的时代，招商蛇口深圳公司一直在探索什么样的生活空间才能伴生品质提升，让美好生活持续升温！
2024年四季度，招商蛇口深圳公司择址龙华九龙山的雍系3.0力作——招商·雍云府发布全新 “六好新社区”产品理念，进一步深化了招商蛇口品牌及项目本身对美好生活的畅想。旨在让丰盈的生活理想成为触手可及的生动现实，引领城市人居焕新出发。
（招商·雍云府六好新社区产品理念）
以产品力突围，质造美好生活！招商·雍云府“六好新社区”产品理念背后，是项目对品质孜孜不倦的追求，赓续产品力精研生活场景，从业主需求出发，「质」敬大城人居范本，开启招商蛇口人居产品的全新进阶与实践。
一纸榜单，胜过千言万语的修饰。 招商·雍云府自2023年入市后，领跑观澜片区年度住宅销售套数TOP1。 （ 观澜片区包含观澜板块、福城板块和观湖板块，销售数据来源：克而瑞，数据统计周期：2023年1月1日-12月31日）
进入2024年后，表现更显优异，多月蝉联城市区域榜单榜首位置。 荣膺2024年1-10月龙华区观澜片区商品住宅成交面积、成交套数和成交金额TOP1。（观澜片区包含观澜板块、福城板块和观湖板块，销售数据来源：克而瑞，数据统计周期：2024年1月1日-10月31日）
首付低至42万起，置业龙华观澜品质大盘！久砺长红、热势不衰，其背后是招商·雍云府坚持品质恪守匠心，以及业主伙伴们对项目产品价值的高度认同。
每当我们提及“好的生活”时，与自然的关系往往成为避不开的一个话题。探索生活与自然的边界，正成为当下生活中最有力的“声音”。
免责声明：本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、景观、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。相同户型因建筑立面、楼栋、单元、楼层、管道线路设置等差异，局部结构、梁柱尺寸、朝向、净高、面积、景观、视线等可能有所不同，以买卖双方最终签订的买卖合同及实际交付为准。同一种户型的不同单位的阳台、门窗、通道、剪力墙的厚度/尺寸/位置等可能不同，每一单位的精确面积、尺寸、形状、平面布局、通风、采光、环境条件等可能会因位置不同而有所差异。同一户型的外立面装饰线条、室外公共空间可能会因所在楼栋位置不同而有所差异，以买卖双方最终签订的买卖合同及实际交付为准。
招商·雍云府背靠九龙山，雍享一线景观，纵揽得天独厚的山湖资源，与山水为邻，在自然造物的风景里恣意生活。在社区景观打造上，项目始终与自然保持融洽和谐的关系，打破“边界”让自然景观不再只是可欣赏的风景，更是可参与、可进入的生活场景。
招商·雍云府以山湖映色交织，打造云麓之境景观园林，将大自然的盎然生机融入日常，为生活添上一抹清新的绿意，营造理想人居生活。园林动线设计巧妙，为更好的融入山湖翠色中，以一汪望山泳池架起“桥梁”，引入山麓间的森活气息，山色、水漾、蓝天白云，勾勒出与自然浑然一体的生活至美场景。
一栋栋拔地而起的高楼，不只是建筑设计本身，而是把建筑搬进生活。
招商·雍云府是招商蛇口深圳公司带来的全新雍系3.0新作，其设计超越居住的本身功能、突破时代的风格界定，在楼体立面设计上，采用现代风格建筑立面，经典三段式设计，蝶型楼体环景排布，营造舒适的居住体验感，打造出一座现代都市美学范本。
低至约3.5的容积率，确保了空间与视野的开阔，满足业主们对美好生活的尺度畅想。低容积率带来的生活舒适感，让居住于此的业主们乐享更多生活自在。规划有致的建筑布局，让居住空间体验感大幅度提升，更为宽敞、通风和明亮。整体的建筑格调与艺术美学、生活仪式、舒适体验融合，打造别具一格的场景体验。
招商·雍云府坚持以人为尺度而设计，用精细设计为客户提供美好场景。在户型空间的功能和尺度上都做了非常细致的优化，从功能性、舒适度、空间感、仪式感等多维视角，为业主带来真正意义上所热爱的好生活。
招商·雍云府融汇市面上主流的优秀空间设计方案，推出5款建面约67-110㎡二至四房阔景美宅，满足全龄段家庭的理想生活所需。
更适合当下人居所需的LDK客餐厨一体化设计方案，大大提高了空间利用率，满足多种生活需求。（建面约89㎡C2户型和建面约110㎡D户型为客餐一体设计）
巧妙的凸窗设计，可置物、可收纳、可装扮，一处凸窗，是空间的延展，更是享受生活的心灵栖息地。
从行为、习惯、场景出发，在玄关、卫浴、厨房、阳台和主卧五大收纳场景中巧妙设计，让生活的从容与舒适不彰自显，游刃有余。
在居住升级的时代里，房子作为美好生活的容器，不再是为人们挡风遮雨的基础住所，而是契合每个人的身心喜好，能够满足生活品味的理想国。
招商·雍云府用心精研每一处细节，严苛匠心定制选材，以高规格标准的全屋精装配置美好交付，臻选如TOTO智能马桶、科勒五金、方太厨房三件套、奥普凉霸/暖风机、樱花智能门锁、美的中央空调等国内外品牌，实现契合当下美好生活的需求跃进，让置业者一步到位一生舒心。（以上精装交付为品质提升移交标准）
对于招商·雍云府而言，精装交付不只是单一的品质与品牌的合奏，更是回归居住本身，让产品力服务于美好生活的锚点，启承着理想生活逐一呈现。
以品质为引领，以生活为内核，不断探索改善产品的实践与进阶。招商·雍云府秉承“六好新社区”产品理念，关注每一个城市个体的美好向往，将招商蛇口特有的产品力和生活方式浓缩呈现，回应人们对理想生活的万千期待。未来将以更具内涵的品质产品、更有温度的服务，把美好带到每一户家庭。
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