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【项目概况】
建筑面积：约34.58万㎡
规划户数：2937户
产品类别：精品住宅、创意酒店办公、高端办公、高品质酒店、特色商业
项目地址：珠海十字门中央商务区 · 国际会展中心旁 · 十字门轻轨站口
【项目九大必买理由】
湾区海岸CBD、城市封面之作
十字门中央商务区、世界旅游休闲中心澳门 、国内首个横琴离岸金融岛，三大核心鼎立结合
97家世界500强，120家中国500强，超1700亿投资
7000家金融类企业，6500家科技类企业
珠海新中心 —— 打造超级总部基地
路通财通，地段无可复制
楼下即珠机城轨，1站金融岛，2站横琴口岸直通澳门，3站珠海站/珠海长隆，无缝衔接广珠城轨畅达湾区12城
距港珠澳大桥延长线仅2公里，45分钟到香港
珠三角环线 ，20分钟通达中山，江门等周边城市
千亿级商业配套，纵享CBD生活
十字门中央商务区，珠海版陆家嘴
珠海中心——珠海城市地标
十字门旗舰商都——珠海最大商业中心
珠三角顶级会展场馆——国际会展中心
中演大剧院、喜来登等星级酒店集群云集
轻轨物业 —— 投资增值热门资产
城市超30%人口居住在轻轨口/地铁口
稀缺物业——自然水涨船高！
轻轨加持 开通前后涨幅超40%-50%
项目楼下即珠机城轨十字门站。一站横琴、两站澳门、三站长隆/拱北，无缝衔接广珠城际
会展经济——晋级超一线城市的核心驱动力
北上广会展中心开放后，区域价值潜力高
珠三角最专业会展中心
累计参展人数超400万
会展旁稀缺酒店、办公供应产品
稀缺产品投资首选！
千万流量区域——投资最好保障
2019年珠海约1.73亿通关人次
2019年珠海超4618万旅游人次
长隆超1000多万年旅游人次
集中轻轨沿线，轻轨口、会展旁的中环资产，游客青睐的投资首选
270°天幕海景盛况（5栋）
一线天幕海景资产，广角瞰海视野
山海城尽收眼底，澳门国际烟花节窗前领略
约39-101㎡大跨度空间，约3.3-3.6m层高投资自用、创业办公、托管出租等随心所欲
周边酒店集群
横琴口岸年规划8000万人流，横琴长隆年游客量超1000万人次；项目旁即轻轨站，出行交通便利。
时代保利联袂钜献
一线滨海轻轨上盖资产，买到即为赚到
区域内高性价比创意空间，无可复制的臻藏
50强房企时代中国、千亿央企保利发展携手缔造
【楼王5栋概况】
🟡5栋创意空间
建筑面积：约5.4万㎡
在售产品：39-101㎡ 天幕海景创意空间
产品价格：均价22000元/㎡
标准层层高：3-14层3.3米 16-35层3.6米
规划户数：899户
产权：40年 交楼标准：精装
物业管理费：5元/㎡/月
🔵5栋总部办公
建筑面积：约1.34万㎡
在售产品：69-109㎡ 总部办公写字楼
标准层层高：36-42层3.7米
规划户数：140户
产权：40年 交楼标准：精装
空调：全屋品牌空调
物业管理费：15元/㎡/月
后期物业及管理：时代物业
空调：全屋品牌空调
外立面：标配全景落地窗
交付时间：2022年12月30日
项目地址：珠海市十字门中央商务区轻轨站旁
【商务办公】样板示意图
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