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楼市逐渐回归产品主义本真，交付力就是品牌力。
近日，凤凰君了解到位于科创新城的正方深悦湾不仅提前了4个月交付，还做到了交付即发证！
我们的粉丝林先生就是业主的一员，他收到消息后迫不及待邀请我们陪同收楼，分享这份喜悦。
林先生今年30岁，是高新区某科技企业的技术精英，妻子是高新区的一名教师。
夫妻双方的购房需求十分明确，地段、学区和生活配套都需要品质感。
因此，在去年正方深悦湾推出127㎡4＋1房时，他们便果断入手。林先生更是直言：“这是一个几乎没有短板的项目。”
借此机会跟粉丝业主一起，实地感受下正方深悦湾提前交付的硬实力！
正方深悦湾于8月30日起开启交付，凤凰君与业主当天早上9点多就到了正方深悦湾，现场随处可见仪式感满满的装饰，烘托出收楼的喜悦气氛。
▲交付现场
手续办理的流程井然有序，业主林先生到场后，马上就有工作人员接待，细心讲解流程。
现场还举行了“交房即交证”的交付仪式，对于业主来说，这是令人安心的惊喜。
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▲深悦湾不动产权证颁发仪式
在讲解过程中，了解到，异地前来收房的业主，还能享受项目提供的交通接送、协助预订酒店等服务，暖心服务在业主出发前就开始了。
对于未能亲临现场收房的业主，项目还提供了线上专业验房师收楼服务，业主同样能享受到透明、安心的收房体验。
▲专业验房现场
项目现场还设置了电影级摄影棚，为每一位收房业主制作3D打印的个人版数字手办，定格美好时光。
业主林先生也在现场定制了专属的珍藏版手办，幸福溢于言表。
办完手续后，跟随粉丝业主林先生的归家动线，充分感受归家的美好。
正方深悦湾正门两侧种植有名贵的罗汉松，楹门设计彰显尊贵大气形象。
林先生分享道：“我之前看房时其它项目只有一个营销中心的建筑，但是深悦湾这里已经种好了整颗的罗汉松，听说造价就超50万，从正门开始就能感受到品质感。”
林先生分享了自己做的功课，不止是罗汉松，项目仅正门处的造景投入，都已经超过普通项目的园林造价了。
“还有颜值很高的外立面，相信每一次回家，都会有好心情。”林先生补充道。
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穿过归家大堂，展现在眼前的是片区唯一的中式岭南风格园林。
林先生认为，自家园林很有特色，好像真的住进了“余荫山房”一样，也是绝佳的出片地。
地下车库同样是项目的门面担当，林先生分享道：“很少项目会把整个车库入口都装饰了，星空顶很有高级感，连墙面也是精装铺贴，很像五星级酒店的体验感。”
▲车库入口
车库内部像高级商场一样分区指示清晰，即使是亲友来访也很容易找到对应位置。
步入地上酒店式精装入户大堂，林先生仔细参观后表示：“相较于普通的铁质门，深悦湾的大堂大门居然做了全铝合金包边，会更加耐用。”
“大堂看起来比其它小区的大堂更高，地面瓷砖也做了美缝，给我的感觉是配色高级，地面更加干净整洁。
大堂做到了约9米的挑高，基本是酒店大堂的高度，使项目的品质感得以彰显。
继续深入社区，是自然园林与共享社交空间有机结合的超大空间。
“小区内居然也种植了罗汉松，深悦湾真的很舍得投入。
小区内种植的罗汉松造价同样不菲，接近30万。每栋楼的大堂前种植的丛生冬青树，造价也达到约3-4万。
穿梭在社区园林内，林先生发现，园林内的树木都是枝繁叶茂，不像一些小区交付时的树木还是小树苗。
“园林不是单纯的平地，还有高坡，也种了很多高大的树种，以后可以跟家人在树下乘凉。
正方深悦湾还充分考虑到广东夏季一般蚊子较多的情况，普遍种植了有驱蚊作用的胡椒木，降低夏季蚊子高发给业主带来的影响。
令人称道的是，相较于大多数小区要等入住人数足够后才开放泳池，项目不仅配置了一大一小两个标准泳池，泳池从交付即开始运营，实现了“所见即所用”。
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进入儿童区，林先生观察得尤为仔细，随后称赞道：“儿童区的整个地垫都铺设有橡胶胶垫，游乐设施的边角都是圆滑的，孩子不容易碰撞受伤。
这里居然还设置有儿童平衡车停车位，方便我们家长在带小孩游玩时，能有一个集中的儿童车停放区，避免乱放导致小孩碰撞受伤。”
不用担心以后小孩的游玩问题，深悦湾的儿童区是目前整个北围最大的儿童娱乐区，也是珠海市场上真正做到全龄段的儿童区域。
儿童区的沙池用的是白沙，他表示：“这些白沙摸起来比其它乐园常用的黄沙要更细腻，成人摸起来也不觉得硌手，应该对儿童的皮肤也很友好。”
项目的架空层层高达9米，也是片区内最高的架空层。
“乒乓球台、健身空间、书吧等都有，这里层高很高，空气流通，还有绿植环绕，很适合老人小孩在这放松。
值得一提的，业主林先生购买的户型位于6栋央景楼王，属于项目景观中轴位。
“在看房时，就被小区近百米楼间距吸引到了，在楼王位能俯瞰整个中央园林，也避免了和邻居对视的尴尬。”这也是他频频称赞的原因之一。
“小区临海不近海，在家既能欣赏海景又能避免潮湿，这也满足了我的海居梦。”
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令人兴奋的是，在前几日，林先生了解到正方物业引入了咨询顾问龙湖智创生活。
“以后如果家里养了小动物，物业专属管家还能在我们长时间外出时，帮忙上门喂养宠物。”林先生表示暖心感满满。
建面约127㎡4＋1房2厅2卫户型，同样能感受到，项目在用高标准的产品力，打磨等每一个环节。
作为“理工男”的林先生表示，在看房时，直接就被正方深悦湾的88个魔鬼细节折服了。
他如数家珍地分享道：“全屋都做到户内瓷砖全铺贴、美缝，都是600*1200大砖设计，好看又易清洁；封口处理的空调口、燃气口，不用我们后期再二次维护，充分考虑到了我们的使用需求。”
作为精装交付的产品，全屋配置有萤石四合一智能门锁、老板三件套、科勒洁具、奥普凉霸/浴霸等，精装品质感满满。
该户型是可改5房的户型，林先生表示，他与太太设想的多种生活场景，通通都能满足！
“南北双阳台，空气流通，又可以赏景和家政兼得，非常实用。”
“客厅的“＋1”空间，还有两个南向次卧的设计，无论是现在二人世界，以后的三口之家，未来和父母一起住，都有充足的空间能够发挥。”林先生畅想着未来。
收楼结束后，林先生还进一步分享道，他买正方深悦湾之前，其实看了半年多的房子。但最终认为正方深悦湾有很多独特性，买房就要最更好的。
“楼下配套的18班幼儿园、36班小学，可以看到目前已经装修收尾中，未来孩子出生能直接在楼下就读。
优和汇商业街也在招商了，未来可满足日常购物需求。”
“作为普通购房者，我也很看好科创新城的发展，可以看到这里的配套建设速度较快，去香洲、深圳都很方便。
相信这里的价值上限将会不断被拉高，能满足我对长远投资的需求。”
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