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玺玥麓坊，前海湾芯地标综合体:集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。本次推出公寓产品：共1栋楼(预售套数：529套，总共46层)，建面约44-71㎡平层商务公寓。

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【九大必买理由】

【核芯地段】宝安都市核芯资产，地段决策价值

【便捷交通】家门口，双地铁（5/15号线（在建中）洪浪北站约100米）

【品质现楼】毗邻千万级豪宅社区，高端品质现楼打造，即买即享受

【舒适梯户】44-71㎡舒居1-2房，6梯13户，便捷通达

【至臻产品】双大堂设计，户户通燃气，带阳台

【大城配套】30万㎡大城综合体，一路之隔勤城达K+/中洲•πmall，缤纷生活

【优质教育】3所中学+6所小学环绕，一站式教育

【绿意生态】6大公园环绕（宝安/灵芝/新安公园等），健康绿意生活

【品牌保障】宏发43载，深圳开发20余城；宏发物业，国家一级资质

城芯所在稀贵之地，新安都市核心区

位于西部黄金中轴发展线上的——新安，占据前海“腹地”，前海+宝安中心区双中芯辐射，城市核芯资源尽皆于此。

高净值人群聚集地，共鸣圈层向往

高新科技产业及总部汇聚于新安，与众多高科技巨头为邻（如腾讯、vivo、亚太卫星、欣旺达、顺丰等集团），与万亿级市值大铲湾相近，时代菁英比邻而居！

楼盘概况

玺玥麓坊（玺玥华府）位于宝安区创业二路与新安三路交汇处，是一个集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。该项目占地面积9662.66㎡，建筑面积33650㎡，提供建面约44-71㎡的1-2房公寓产品，梯户比为6梯13户，公寓层高2.95米，产权年限为40年。户户带阳台且通燃气，毛坯交付，由深圳市宏发物业服务有限公司提供服务。

周边配套

交通配套：地铁5号线洪浪北站，主干道创业二路等，交通便捷。

生态资源：灵芝公园、新安公园等6大公园环伺，生态环境优美。

休闲配套：海滨广场、宝安体育馆等休闲场所，丰富业余生活。

商业资源：中洲πmall、勤诚达K+广场等购物中心，购物便利。

医疗资源：距离深圳宝安中医院（三甲医院）约1公里，医疗资源丰富。

教育资源：宝安中学、孝德学校等名校环绕，教育资源优越。

户型鉴赏

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