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👉89㎡3房 折后310-330万

👉106㎡4房 折后320-380万

👉109㎡4房 折后347-360万

👉112㎡4房 折后380-400万

👉127㎡4房 折后390-450万

👉129㎡4房 折后390-480万

🍀家门口九年学校，约1.8容积率低密度住区，地铁口，看山看海🔥

项目名称】望辰府

【占地面积】约3.1万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【推售产品】建面约89-151㎡3房-5房

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】2024年6月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】326户

【车位比】1：0.93

【容积率】约1.8

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯3户 2梯4户

【开发商】深圳市居达成投资有限公司

【物业公司】世纪金源

【项目地址】盐田区梧桐半山中青路旁望辰府营销中心

平面图：

户型分析：

90㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房，

得房率：78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向，本次推出来的2栋朝东南向，看花园景观。

106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.45/2米的宽度，L型厨房， 得房率：80.14%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.4米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

109㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.2米/2.9米/2.7/2.2米的宽度，全屋飘设计，U型厨房， 得房率：78.39%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.3米长的超大阳台，主朝东南或西南向，看花园景观。

112㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.3米/2.9米/2.5/2.4米的宽度，全屋飘窗，U型厨房，公卫三段式分离设计， 得房率：80.14%（不含赠送），6.2米长的超大阳台，朝正南或西南朝向，看花园景观。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.5米/3米/2.9/2.8米的宽度，全屋飘窗，U型厨房，公卫三段式分离设计， 得房率：81.07%（不含赠送），6.3米长的超大阳台，朝正南向看花园景观。

129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别是3.6米/3.2米/3米/2.7米的宽度，U型厨房，

得房率：81.07%（不含赠送），客厅连接卧室有1个6.8米长的超大阳台，朝正南向看花园景观。

141-151㎡的复式洋房，上下2层，一层2户设计，客餐厅6.95米开间，中空客厅6米挑高，U型厨房，得房率86.17%（不含赠送），空间可塑性比较强。

配套情况

交通：距离2/8号线深外高中站1.1公里，2号线转3号线50分钟到福田，2号线转1号线 1小时到达南山。

商业：周边无大型配套商业，项目临近距离目前盐田最大的购物中心壹海城 one mall 直线距离约3.2km。

教育资源：云海学校（直线约300米），深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）。

人文休闲上：作为国内一线城市唯一有沙滩且通地铁的核心城区，在盐田，城市核心资源和滨海生态资源可以同时拥有。

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