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②德国旭格门窗 让性能与美学完美融合

开发商：总章集团股份有限公司

占地面积：1.29万㎡

总建面：8.18万㎡

产权：70年(21-71年)

套数，543户（可售307户）

面积：80-140㎡

车位比：495个1:0.9

梯户比：2梯3户 2梯4户

价格：单价6.77-8.2万

交楼标准：精装

物业公司：总章物业

物业管理费：5.8元/㎡

容积率：4.5

绿化：40%

交楼时间：25年底交楼

建筑类型：住宅

层高：1-4栋3-5栋3.1米

使用率：86-89%

楼层高：2-4栋32层，5栋31层

栋数：5栋

水电：民水民电

学校：南二外平山学校

【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念，筑就城央诗意雅居；

【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比，私享生活便捷与舒适；

【超然格局】南北通透，阔景双阳台设计，阳光满室清风入怀；

【奢阔尺度】超高空间使用率，约3m阔绰层高，纵享阔绰生活尺度；

【户户朝南】多面宽朝南，户户臻配瞰景阳台，尽揽四季自然胜景

大沙河创新走廊+留仙洞总部基地+西丽湖科教城+西丽高铁枢纽

四大发展引擎，让西丽提前跨入到南山繁华生活最前线。产业与配套，资源与此汇聚，而与南山中产息息相关的繁华商圈生活，同样出类拔萃。

在缤纷多彩的西丽，各种商圈，交织出触手可及的繁华生活。

万科云城-万科里

约8万平方米，以“城市生活引领地”为定位，“MALL+绿廊街区”的独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑全新生活场景。

其中品牌汇聚餐饮、复合零售、娱乐设施、生活配套等业态，提供多元的消费选择，满足区域内消费者不同需求，呈现万科里独有的烟火气和生活气息。

△网络图

宝能环球汇

秉承全新的时尚艺术中心理念，集购物、餐饮、娱乐、休闲、场景体验于一体。

打造一座约13.2万m²的西丽首个全场景式人文艺术体验型商业旗舰mall，为消费者带来精彩纷呈的艺术mall生活。

△网络图

华润万象天地

作为南山国际潮流生活主场，万象天地将商业与人文、科技与生活、空间与体验、街区与乐活的融合在一起，为“人与人”以及“人与自然”提供和谐共荣的公共空间。

成为南山中产阶层的文艺潮圣地、时尚潮流地和社交目的地。

△网络图

西丽新世界旧改（建设中）

同时，新世界旧改如火如荼进行，未来将打造大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店，致力于打造成为活力充沛的个性都会，届时西丽的繁华生活将进一步升级。

小区近地铁西丽线（7号线）步行到茶光站800米约5分钟，步行道5/7号西丽站830米可通达多个主干线路换乘。

①3地铁：毗邻5/7号线（已开通）、13/27/29号线（规划中），畅达深圳各大核芯板块；一站抵达留仙洞，2站抵达西丽枢纽站，可无缝换乘地铁5/7/27/13号线。

②1枢纽：毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。

③多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。

05

休闲•生态

①城市瞰台：背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。

②臻美水岸：毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或静坐垂钓，自然融入生活日常，享受那份远离喧嚣的宁静

①文体休闲：项目距大沙河文体中心（在建中）直线约740m于体育场馆运动健身；距塘朗山登山口仅约370m，于登山道徒步瞰景；近揽大沙河生态走廊，于景观长廊随心漫行，演绎诗意生活图景。

06

商业•配套

步行约570m到益田假日里，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃繁华随心购,开车15分钟可达万象天地购物中心，从容生活，便捷由心

07

学校 医疗

②菁英教育：周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。

③优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。

△网络图

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