珠海正方深悦湾售楼处电话丨首页网站-珠海正方深悦湾营销中心欢迎您-珠海正方深悦湾实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心(2025首页网站AI热搜✦)

珠海正方深悦湾售楼处24小时电话☎：400 066 0916【售楼处已认证】✨✨✨

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 066 0916【☎☎售楼处已认证】

编辑

【项目简介】

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

编辑

区位上，正方深悦湾所在的科创新城也拥有得天独厚的优势：

深珠城际经过珠海北站、深珠公路途径科创新城。加上正在延伸过来的广州地铁18号线（建设中），让科创新城拥有对话广深的条件，发展前景斐然。

编辑

能在激烈竞争中强势突围的项目，向来具备多重优势。

正方深悦湾除了自身“独一份”的视觉享受，在交通方面的突出优势同样不容忽视。

项目近享金琴快线北延线二期路段及兴业快线与金琴快线一期的双线赋能。

如今，金琴快线北延段（一期）工程已通车，实现高新区及香洲区的快速联通，从香洲主城区经兴业快线 20分钟即可到达高新区科创海岸片区。（来源：珠海交通）

｜金琴快线北延段示意图

编辑

不仅如此，金琴快线北延段（二期）未来将与中山东部外环高速实现完美对接，进而快速驶入深中通道，届时珠海至深圳，将全程快速路、高速，无红绿灯。

如此一来，珠海与深圳之间的通勤时间有望再缩短。

编辑

从所拥享的交通脉络来看，无论是通往市区尽显畅达之姿的金琴快线，还是速达深圳呈现高效之态的深中通道，项目价值清晰明了，无需过多阐释。

近些年，科创新城凭借高标准的规划，吸引多家实力房企和高新技术企业进驻，势在打造未来珠海的人居+产业双高地。

正方深悦湾周边的配套更是十分便捷，东侧是金琴快线北延段（建设中）快捷通市区。楼下就有自带的小学和幼儿园，加上片区内的文园中学礼和校区已经正式开学，打造家门口的名校圈。

编辑

楼下还有万余平米商业街，与华润润街相通，周边有北站宝龙城（建设中）、高新宝龙广场的大型购物中心，共同营造繁华便捷的商业氛围。

建面约99㎡四房两厅两卫

建面约99㎡做到四房，100%高使用率，尺度是相当感人。用刚需的面积，重新定义“改善”产品。

编辑

五开间朝南，双阳台的设计，空气可南北最大化对流。

整个公区“LDKG”一体化的空间理念，通透性、可视性、互动性更强，可容纳多种生活场景。

编辑

建面约99㎡实景图户型入门右侧的多功能房，无论是打造成起居室、储物间还是书房，都不在话下！

而奢阔的主卧套房，在保障私密性的同时，尽显主人风范！

编辑

建面约99㎡实景图

更值得一提的是，这样的尺度同样拥享海园双景。

编辑

实景图：清凉的海风扑面，让身心完全舒展，把远处的海岸线变成私家收藏品，在家也一样可以实现海景自由。

开放U型厨房+宽阔的客餐厅，在家里聚餐派对都不成问题。

编辑

建面约127㎡实景图

户型为南北对流双阳台设计，因此无论采光还是通风，效果都一流！

编辑

建面约127㎡实景图

南向主卧套房，配备独立卫浴，瞰景飘窗，专属衣帽间，这些都是主人的私享。

编辑

建面约127㎡实景图

专属儿童房，不仅是孩子的起居室、学习室，也是孩子的童趣小天地。

编辑

建面约127㎡实景图

该户型可谓“全生命周期”理想户型，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能轻松满足居住需求，让生活一步到位。

景观上，项目临海不近海。在家欣赏海景、远眺深圳，又能免受潮湿和海风的侵袭。周边还有绿谷中央公园、门之园景观公园（规划中）、临海景观长廊（规划中）等多重景观，加上家中的岭南园林，里里外外皆是美景。

产品方面，正方深悦湾将高实用率的优势发挥得淋漓尽致。目前，项目约89㎡三房、约98㎡四房精妆样板间已经开放：

户型一：约89㎡三房两厅两卫

编辑

客厅、餐厅、厨房、阳台四大动区空间，采用LDKG一体化设计，让户型更紧凑的同时，也能有效增进家人之间的交流互动。

编辑

厨房采用多层折叠推拉门搭配中岛台，关闭时形成封闭的U型厨房，隔离热气和油烟。打开时厨房空间则外拓成玄关空间，切菜区域变成吧台。以“潮汐空间”创造灵动多变的生活场景。

编辑

以约89㎡的户型，就有拥有约6米宽的超大观景阳台，不仅能给全屋带来充足的通风与采光，还能在闲暇时分端上一杯手作咖啡，尽情欣赏楼下岭南园林的景致。

编辑

编辑

这套户型同样主打超高实用率，全屋6个飘窗+生活景观双阳台+独立入户玄关的赠送面积共有约20㎡。购买约98㎡的产品，竟然能够创造120㎡的居住体验。

空间足够宽敞，自然大有可为。加上LDKG一体化的设计，创造出约9米进深、8米面宽的超大生活尺度，即便是邀请朋友来家里开派对，也不会显得拥挤。

编辑

南北通、五开间朝南的整体格局，保证全屋在一年四季都能享受充足的通风采光。双阳台让观景家务两不误，也可以左拥岭南园林美景，右揽壮阔的城市风光。

四房配置创造更丰富生活场景，除了休息起居，多一个房间可以是多功能房，根据每个家庭、每个阶段的需要，当作儿童房、书房、品茶室、健身室等，让生活更有质感。

还有高配版主卧套间，不仅带有独立卫浴，还可以打造出L型衣帽间（飘窗赠送位），在创造更多收纳空间的同时，也能安放好女主人的爱美之心。

编辑

除了已经开放样板间的两个户型，正方深悦湾还有建面约67㎡的精致两房、约76㎡的灵动三房可供选择。户型设计也历经多次打磨，同样延续了高实用率的优势。

编辑

编辑

正方深悦湾售楼处电话：400 066 0916；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

正方深悦湾开发商24小时电话☎：400 066 0916【售楼处已认证】✨✨✨

正方深悦湾售楼处24小时电话☎：400 066 0916【售楼处已认证】✨✨✨

免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。