深圳住宅南山性价比(荔源雅苑售楼处电话)荔源雅苑在售房源→户型甄稀小户型

深圳【荔源雅苑】400-102-7602售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

周边配套

交通方面：邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。

地铁：12号线同乐南站（直线约800m），4站到宝中和科技园，5站到前海和后海

15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

另有13号线（建设中）等多轨交汇，高效出行。

教育方面：家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校；教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。

商圈方面：一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。

生态方面：周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。

医疗配套：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。

文体方面：荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。

园区环境

品质纯居住区 臻稀美宅

纯居社区，入住南山高阶格调生活」

铝板外立面：以铝板及干挂石材打造外立面，匠著建筑美学，敬呈品质生活。

架空层园林：秉承“轻氧森居、活力社交”设计理念，打造集成人健身区、儿童游乐区、老人活动区、廊架休息区、乒乓球场的多功能全龄社交空间。

实景低密准现楼 见证你所预见

「建面约50-89-117㎡准现楼 」

容积率约3.52，南山稀缺低密住区，准现楼呈现，实景兑现。

项目八大核心价值

【区域】南山科技园，总部都市居住核心区

【交通】地铁12号线，四横两纵多维路网

【优教】近邻南山教科院同乐实验学校

【配套】悦享南山、宝安双中心醇熟配套

【住区】南山稀缺低密度纯居精致社区

【精著】铝板立面奢级选材，新中式园林

【臻席】约50㎡小户 、89-117㎡品质美宅

【现楼】实景兑现，今年买今年住

荔源雅苑位于南山区南头同乐片区，中山园路与铁二路交汇处，距离12号线同乐南站780米，距离新安公园站1.1公里项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑

整体区位上，临近南山科技园和留仙洞总部基地，距离都在3公里范围内，距离后海、前海、深超总等产业中心都不算远，可以说是天选打工人的黄金定居点。

项目A、B两栋，共322套房，3种户型，主要以小户型为主，50-52平方米户型238套。

A栋一梯五户，28套115平方米户型，56套89平米户型，56套50平方米户型；B栋一梯七户，182套50-52平方米户型。

基本信息

占地面积：约6249.71㎡

建筑面积：约34182.59㎡

物业类型：住宅

容积率：约3.52

绿化率：约34.33%

套数：322套（可售251套）

楼体层高：A座30层、B座28层

单层层高：3米

梯户比：A座2梯5户、B座2梯7户

产品类型：约50-117㎡学府现楼

产权年限：70年（2020.3-2090.3）

物业费：6.68元/㎡/月

物业公司：深圳万家好物业服务有限公司

项目地址：南山·科技园·教科院同乐实验学校旁

户型鉴赏

50-52㎡户型 一房一卫（可改小两房）

89㎡户型 三房两卫

117㎡户型 四房两卫

深圳【荔源雅苑】400-102-7602售楼部【已认证☎☎】

中介勿扰。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请记得提前来电预约，感谢配合！

免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。