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绿景玺悦湾是绿景集团集三十余年房地产开发经验，重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。
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楼盘简介
中区概述
占地面积：约4万㎡
建筑面积：约23万㎡
社区底商：约5000㎡
总住户数：1364户（共有9栋11个单元组成，均为地上32层）
车位总计：1365个
车位配比：1：1
绿地率：≥35%
整个中区主力户型为建面约79-138㎡三至五房，以及少量建面约168㎡产品，均为市面上最热销产品。
中区节点说明
首开9栋，包括79㎡、99㎡、120㎡、138㎡3至5房户型产品
南湾板块标杆豪宅项目——绿景玺悦湾，全新中区产品，内部开放创意样板房展示！
发现本来只针对少量的客户进行邀约的活动，却吸引了大量的购房者“闻讯而来”！
沙盘区人流不断、沙发圆桌座无虚席、样板房更是挤满了参观的客户。
“2023年珠海主城住宅网签销售金额冠军”的魅力，果然名不虚传！
超十八㎡豪华大主卧带有独立卫浴、私属衣帽间，配备270°宽幕飘窗，与星级酒店商务房如出一辙，为主人带来生活的非凡奢享待遇。
▲绿景玺悦湾中区约120㎡板房实景
建面约138㎡四房， 更是豪宅“尺度感”十足，媲美市面上160㎡+大户型。
四开间朝南，约14.7米超大面宽+南北对流双阳台，整个房子就像泡在阳光里，清风也遍布家里每一个角落。
▲绿景玺悦湾中区约138㎡户型图
室内，LDKG一体化，约4.7米开间宴客厅，搭配超7.6米宽幕阳台，不仅直接拉开了IMAX采光面+巨幕视野。
且可容纳超10人聚会，能轻松胜任家族聚会、商务洽谈和私人沙龙等场景。
▲绿景玺悦湾中区约138㎡板房实景
约38㎡超级套房式主卧，面宽达4.25米，配备酒店式衣帽间、梳妆台、独立卫浴等，把尺度演绎到极致。
同时，主卧还配备270°折叠屏飘窗！即使躺在床上，也可以将窗外美景尽收眼底。
▲绿景玺悦湾中区约138㎡板房主卧实景
【82㎡户型】3房2厅1卫
户型亮点：近 10 米采光面，百变空间，功能区随意切换
【96㎡A户型】3房2厅2卫双阳台
户型亮点：双阳台设计，布局方正，超高赠送
【100㎡B户型】3房2厅2卫
户型亮点：双向约 14.8 米采光面，LDKG 一体化空间设计，多元生活场景
【123㎡A户型】4房2厅2卫对流双阳台
户型亮点：奢阔舒居四房，舒适主套设计，享独立衣帽间和卫浴
【121㎡B户型】4房2厅2卫双阳台
户型亮点：约 14.3 米南向面宽，灵动百变空间，给生活更多可能
【122㎡C户型】4房2厅2卫双阳台
户型亮点：四开间朝南，灵动百变空间，动静分区
【140㎡A户型】4房2厅2卫南北对流双阳台
户型亮点：约 38 ㎡星级主卧套间，奢享 270°环幕飘窗、酒店式衣帽间+主卫
【145㎡B户型】4+1房2厅2卫南北对流双阳台
户型亮点：超16米面宽内园林景观，约 7.2 米宽境阳台
【9#1单元楼层平面图】
【9#2单元楼层平面图】
【实景美图】
▲绿景玺悦湾现场
绿景玺悦湾中区，采用的围合式布局，总共9栋高层建筑，底部配备约五千㎡商业。
项目预计将首推9栋，户型囊括建面约80-138㎡3-4房，精装交付，且产品超100%使用率。
▲绿景玺悦湾沙盘
项目首开放了约119㎡和约139㎡两个样板房，皆为使用率超100%的4房户型。
建面约120㎡4房，在产品新规下，不仅房子使用率和空间感得到大跨度提升，且空间灵活性极强。
比如，四开间朝南，约14米南向IMAX采光面+南北对流双阳台，直接演绎出N种阳光故事。
▲绿景玺悦湾中区约120㎡户型图
又比如，业主可打通次卧与客厅，打造约六.九米南向超大横厅，大大提升通风采光之余，赋予生活更多可能性。空间尺度堪比市面上约140㎡大平层。
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