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深圳【莱蒙水榭云上公寓】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】
深圳【莱蒙水榭云上公寓】400 012 2202转666售楼部【已认证☎☎】
中介勿扰。
温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,看房请记得提前来电预约,感谢配合!
莱蒙水榭云上项目位于该项目具体位于龙华民治街道新区大道西侧,简上村和卓越皇后道之间。项目的东北面为正在建的简上体育综合体项目,东南面则是红山商住区和深圳北站商务区,配套多元,触达便捷。
临近地铁4号线上塘站,是开发商继香蜜湖“水榭花都”、水榭山、水榭春天项目后经过多年的打磨,再次带来的全新“水榭系”升级作品。
70年产权真公寓,通燃气部分带阳台,周边百万醇熟商圈五馆三AMLL,家门口简上综合体体育馆,200米处商超Costco,高区尊享公寓无遮挡物视野,与住宅同享社区配套
莱蒙水榭云上主体建筑是由一对双子塔,它也是龙华片区首栋玻璃幕墙窗的居住小区,再加上约133米和约166米冲向天际的高度,城市美景和附近阳台山的风景尽收眼下。
开发商:莱蒙国际集团有限公司
物业公司:深圳市莱蒙物业服务有限公司
规划面积:7732㎡
建筑面积:77832.9㎡
总栋数:3(公寓︱住宅︱幼儿园)
总层数:46层
层高:3.57m
梯户比:3梯14户(公寓)
物业类型:住宅型公寓︱住宅
产权年限:70年
规划户数:744户
车位数:433
容积率:7.27
绿化率:30%
交房时间:2022-03-30
装修情况:毛坯
在售户型:约38-41-55-61-63-73㎡
物业费:5.2元/㎡/月
参考均价:5.6万/㎡
项目地址:龙华新区大道(地铁4号线上塘站)
莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园,有地面园林、首层花园、休闲活动区、约133米高空“无边际泳池”,以及约166米高处的屋顶花园。这样的设计使建筑与生活更加结合,让业主从地面到空中不断跟“自然”相遇,每一层都能打开新的休闲空间。它冲向天际的地标级建筑,不仅为颜值而生,更是为生活方式而生。
打造有5层智能停车库,业主不用自己开去地库,只需要把车开到停车的轿箱里,其它一切都由机械化自动搞定;人脸识别系统,呵护业主尊崇归家;电梯光氢离子消毒等。
【稀缺性决定资产价值】
2020年深圳停止商务公寓项目审批,全市商务公寓,卖一套少一套。
不限购不限贷,可自住、可过渡,可注册公司的资产硬通货。
项目位于最有规划力的六大总部基地之一:北站商务中心区,总建设规模约950万㎡,投资超2000亿,比肩前海。
交通方面:项目1公里范围内有5条主干道,分别是福龙路、新区大道,腾龙路、民塘路及布龙路。项目1公里范围内无快速/高速路出入口,项目与外区的通勤主要依赖福龙路、新区大道及布龙路,通过这三条主干道可直接对接梅关高速、南坪快速、龙大高速、水官高速等多条快速路。
教育方面:高薪大力组建“名师团队”,未来将可能扩建为72班九年一贯制学校;深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校,预计2021年9月投入使用。
商圈文体:五馆三Mall,最具规模的工建资本投入—两公里范围内涵盖五馆三Mall,与赛事级简上综合体一路之隔,与Costco华南总部直线距离400m。
医疗方面:深圳市第二儿童医院、新华医院(在建中),由北京大学深圳医学院运营,花园式建筑媲美港大医院。
生态方面:项目的西北侧是羊台森林公园,南侧是长岭皮水库和塘朗山山脉视野和自然景观资源较好。项目2公里范围内缺少大型市政公园,除德逸公园具备一定规模外,其它几处公园规模都很小。
深圳【莱蒙水榭云上公寓】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】
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